Número de apartamentos novos vendidos em BH e Nova Lima é menor em maio

As vendas de apartamentos novos em Belo Horizonte e Nova Lima caiu de 412 em abril para 307 em maio, registrando uma queda de 25,5%, de acordo com dados levantados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), sobre o desempenho do mercado imobiliário e divulgados nesta quinta-feira (20).

Essa foi a segunda queda consecutiva na comercialização de imóveis e a quarta redução registrada este ano.

Quando analisados o número de lançamentos, a queda foi ainda mais intensa, 52,8%, passando de 282 unidades lançadas em abril, para 133 unidades lançadas em maio.

Um resultado que, de acordo com a economista do Sinduscon-MG, Ieda Vasconcelos, pode ser compreendido em função do alto patamar lançado nos primeiros dois meses do ano, quando foram lançadas 708 unidades imobiliárias em janeiro e 603, em fevereiro.

“Em vista do novo plano diretor que entraria em vigor em fevereiro, percebemos uma corrida para aproveitarem o plano diretor antigo, uma vez que o plano atual é mais restritivo”, explicou.

Ela ressalta que é importante observar ainda que as vendas de apartamentos continuam superiores aos lançamentos. “Maio foi o terceiro mês consecutivo de vendas superiores aos lançamentos. E quando há menos ofertas, há menos vendas”, observa.

No mês de maio, das 307 unidades vendidas em Belo Horizonte e Nova Lima, 107 unidades, ou 34,9%, estavam no padrão standard, que são os apartamentos vendidos entre R$ 248 mil até R$ 500 mil. E 103 unidades, ou 33,6%, do padrão luxo, com unidades entre R$1,5 mi a R$ 3 mi.

Em maio, foi observado ainda que do total das unidades vendidas, 138, ou seja, 45%, possuíam valores entre R$248 mil até R$1 milhão e 49,8% custaram acima de R$1 milhão.