Pouso Alegre terá armazém geral refrigerado de R$ 180 milhões, destinado à indústria farmacêutica e à de alimentos

A cidade de Pouso Alegre, no Sul de Minas Gerais, ganhará um armazém geral refrigerado, em área não alfandegada, destinado a atender à demanda das indústrias instaladas na região. Idealizadora do projeto, que receberá R$ 180 milhões em investimentos, a GGM Group será proprietária de 61% do espaço, enquanto investidores terão 39% de participação.

O galpão triple A será construído em um terreno de 77 mil metros quadrados (m²), às margens da Fernão Dias, com acessos tanto pela rodovia quanto fora dela. Serão 25 mil m² de área refrigerada, com 19 câmaras frias de mais de mil m² e temperatura controlada até 25º e 4 mil m² de antecâmaras a zero grau, além de 45 mil posições pallets e 38 docas.

O armazém refrigerado deve entrar em operação até outubro de 2026. O lote já foi adquirido e as estruturas metálicas estão em desenvolvimento para, posteriormente, serem instaladas no local, assim como o maquinário, que promete ser altamente tecnológico.

As informações foram repassadas em primeira mão ao Diário do Comércio pelo sócio-fundador da GGM Group, David Maciel Filho. “É um projeto inovador, com bastante tecnologia agregada, para ter realmente um controle de temperatura adequado e exigido pela indústria alimentícia e pela indústria farmacêutica”, afirmou. “Teremos uma área bem interessante para Pouso Alegre e todo o Sul de Minas”, destacou.

Região tem demanda para o empreendimento

Segundo Maciel Filho, quando o terreno foi comprado, a primeira ideia era alugá-lo para alguma empresa do ramo supermercadista. Depois, surgiu a hipótese de fazer um armazém geral voltado para indústrias, como a Bacio di Latte, que fabrica sorvetes em Pouso Alegre, a General Mills, que importa sorvetes e sementes de batata, além de farmacêuticas, que podem ter que armazenar produtos em um ambiente com controle ideal de temperatura.

No caso da segunda possibilidade pensada, o galpão teria sete mil m² de área refrigerada e 18 mil m² de não refrigerada. Contudo, ao estudar mais a demanda da região, o projeto cresceu e ficou decidido que todo o espaço do empreendimento seria refrigerado.

Outros projetos da GGM em Minas Gerais

O armazém geral refrigerado a ser construído em Pouso Alegre se chama SPE 2 ou GGM Business Parklog 2. De acordo com o sócio-fundador, a GGM Group é proprietária de outros imóveis no Sul de Minas Gerais, incluindo o SPE 1 ou GGM Business Parklog 1, que é onde está localizado o Centro Logístico e Industrial Aduaneiro (Clia) de Pouso Alegre, no qual o grupo também detém 40% de participação no próprio empreendimento.

Conforme Maciel Filho, a GGM Group ainda é proprietária, por exemplo, da DG2 Cápsulas, indústria de cápsulas de alumínio, situada em Ouro Fino, e do Portal das Malhas, no mesmo município, que tem 52 lojas, além de posto de gasolina e restaurante. “O grupo aposta bastante nessa parte imobiliária, na construção de galpões”, sublinhou.