Preço em Belo Horizonte sobe 0,58% em novembro

O preço médio dos imóveis em Belo Horizonte subiu 0,58% em novembro deste ano frente ao mês anterior e encerrou a R$ 8.245 por metro quadrado (m²). De acordo com os dados do Índice FipeZap de Venda Residencial, o avanço na capital mineira supera o desempenho observado na média nacional (0,37%).

O levantamento da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) se baseia em anúncios veiculados nos portais ZAP (VivaReal e Zap Imóveis) e apontou para uma variação positiva de 7,93% no acumulado do ano e de 8,03% nos últimos 12 meses. Ambos estão acima da média registrada pelo Índice FipeZap no País, que teve alta de 4,82% em 2023 e avanço de 5,14% na variação anual.

Entre os bairros da Capital, a Savassi foi a região com maior representatividade no cálculo do indicador, com preço médio de venda de R$ 13.707/m² e uma variação positiva de 3,3% em 12 meses. Em seguida aparecem Santo Agostinho (R$ 13.456/m²), Lourdes (R$ 13.151/m²), Funcionários (R$ 12.787/m²), Belvedere (R$ 11.805/m²), Sion (R$ 9.681/m²), Serra (R$ 9.068/m²), Gutierrez (R$ 8.166/m²), Santo Antônio (R$ 7.837/m²) e Buritis (R$ 7.745/m²).

Preços dos imóveis em Betim e Contagem

A média ponderada das 50 cidades analisadas pela pesquisa fechou o mês de novembro em R$ 8.697/m². O município de Betim, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH), segue com os imóveis mais baratos no Índice FipeZap, com valor médio de R$ 3.828/m². O preço está 1,69% acima do registrado no mês anterior e já acumula alta de 8,08% no ano e de 10,11% nos últimos 12 meses.

Já Contagem, também da RMBH, encerrou o último mês com crescimento de 1,63% no preço médio dos imóveis, na comparação com outubro deste ano. O valor médio de venda na cidade é de R4 4.786/m². O município registrou variações positivas tanto no acumulado do ano (9,32%) quanto nos últimos 12 meses (10,07%).