Shopping Via Café, de Varginha, entra em recuperação judicial

O grupo PCS Shoppings (Portfólio Centro-Sul Participações), dono do shopping Via Café Shopping Center de Varginha, no Sul de Minas, teve o pedido de recuperação judicial aprovado pelo Tribunal de Justiça de Minas Gerais. O grupo é dono de quatro empreendimentos no Brasil e a crise atinge outros três shoppings no País. O total da dívida é de R$ 650 milhões.

O grupo atua no segmento de shopping centers e possui quatro shoppings, cuja construção foi financiada mediante linhas de crédito obtidas junto ao Banco Bradesco, garantidas por alienação fiduciária dos imóveis onde estão estabelecidos os respectivos malls.

O pedido foi aceito pela 1ª Vara Empresarial da Comarca de Belo Horizonte, depois do Bradesco dar início ao procedimento para assumir a propriedade dos imóveis. De acordo com a Petição Inicial apresentado pela PCS Shoppings, tal ação poderá “resultar na paralisação das atividades empresariais, fechamento dos shoppings, demissão de funcionários, inviabilizando a medida de recuperação judicial e redundando em prejuízo irreparável aos demais credores, consumidores e interessados”.

Os imóveis alvos da recuperação judicial são, além do Via Café Shopping Center, em Varginha (MG); o Bragança Shopping Center, em Bragança Paulista (SP); o Via Vale Shopping Centers, em Taubaté (SP), e o Lages Shopping Center, em Lages (SC).

De acordo com o documento apresentado pelo grupo à Justiça, entre as razões que agravaram a situação financeira dos administradores estão o desequilíbrio da estrutura de capital, o aumento da inadimplência de aluguel e a vacância das lojas. Além disso, alegam que “em razão das sucessivas crises econômicas enfrentadas pelo Brasil nos últimos anos, o crescimento dos shoppings ocorreu de forma mais lenta e gradual do que o projetado”, diz o documento.

O grupo também citou a pandemia, alegando que embora tenha atingido diversos setores da economia, os shopping centers “foram os mais gravemente afetados pela crise, especialmente em razão das medidas de restrição e contenção determinadas pelo poder público. (…) De forma abrupta e inesperada, os shoppings tiveram suas operações interrompidas, o que impactou, ainda mais gravemente, as fontes de receita”.

Na decisão assinada pela juíza Cláudia Helena Batista, ficou determinado, entre outras questões, que o grupo apresente, no prazo máximo de 60 dias, um plano de recuperação, contado da publicação da decisão, sob pena de convolação em falência.

Procurados pelo DIÁRIO DO COMÉRCIO, a assessoria do Via Café Shopping não comentou o assunto. O grupo PCS Shoppings também foi procurado e não respondeu até o fechamento da edição.

Saiba mais…

Recuperação judicial é o termo usado para definir o processo em que a empresa passa para evitar sua total quebra ao entrar em uma crise financeira. A recuperação judicial geralmente é associada à falência, mas elas não são sinônimos.

No processo de recuperação, a empresa cria um planejamento de pagamento dos credores com o objetivo de superar as dificuldades enfrentadas na crise e dar continuidade ou não ao empreendimento. Já a falência, não exige reestruturação e ela acaba encerrando as atividades.