Vale do Sereno ganhará projeto nos conceitos do novo urbanismo

A Associação das Residências e Condomínios do Vale do Sereno (ARCVS) anunciou um projeto de intervenções que deve aproximar os conceitos do novo urbanismo ao bairro. O objetivo, de acordo com o idealizador e engenheiro-arquiteto e designer urbano, André Pessoa Ayres, é potencializar as vocações do Vale do Sereno, transformando-o em um espaço em que o bem-estar das pessoas é a figura central para todo o desenvolvimento arquitetônico. Para a realização do projeto, estão previstos, segundo Ayres, investimentos iniciais de R$ 5 milhões. 

Os recursos serão destinados à criação de uma trilha de dois quilômetros em meio à natureza que circunda a região, travessas que visam reduzir o tempo de deslocamento e incentivar o trânsito de pedestres, além de praças, um anfiteatro e uma igreja. Conforme explica Ayres, o financiamento das adequações estará a cargo de empresas que atuam na região. Neste ponto, por exemplo, o engenheiro conta que o conceito de place branding norteia as responsabilidades, isso porque os termos preveem, entre outros pontos, que as decisões sobre um espaço devem ter a participação da comunidade local, iniciativa privada e poder público.

“Os incorporadores e construtores que estão fazendo empreendimentos no bairro vão investir no espaço público, porque, a partir disso, eles conseguirão valorizar os seus imóveis. O que valoriza, o que é o grande ativo, é justamente o lugar onde ele está”, afirma Ayres. 

A Prefeitura Municipal de Nova Lima informou que, neste caso, apoiará o projeto com orientações sobre a legislação vigente e os trâmites para análise de documentação, por exemplo. Já a comunidade esteve envolvida por meio da associação, sendo que esta deverá perceber, a partir de 2024, um bairro onde a moradia, o comércio e a natureza são integrados com mais fluidez, Após a entrega das intervenções, a comunidade será responsável também pelos cuidados com o novo patrimônio construído. 

Novo urbanismo

Para promover esta sensação, o idealizador também utilizou, no projeto, as premissas do novo urbanismo. “Esse é um movimento que defende uma cidade em que as pessoas estão em primeiro lugar, e não os carros. Nós queremos qualificar o bairro para o pedestre. São várias as técnicas para isso: calçadas mais generosas, travessas, bairro multifuncional com acesso ao comércio e às academias. E tudo isso a 15 minutos de distância, a pé”, conta André Pessoa Ayres. 

Ele explica que as travessas serão possíveis por meio da criação de atalhos entre os prédios construídos e que permitirão que as pessoas não precisem dar grandes voltas para chegar a uma rua que antes só não era próxima pela falta de ligação. Dessa forma, a ideia é transformar o desenho urbano para que os moradores não sejam mais reféns de carros. 

Neste momento, o bairro já passa por uma primeira etapa das intervenções. Essa fase é marcada pela construção de trechos dentro de uma Área de Preservação Permanente e que formarão uma trilha ecológica de dois quilômetros, permitindo que os transeuntes percorram um contorno que abrange quase metade do bairro, ainda de acordo com Ayres. 

Os próximos passos são a construção das travessas e, posteriormente, a construção de praças, do anfiteatro ao ar livre e da igreja, sendo alguns dos projetos assinados pelo arquiteto Gustavo Penna. Estão previstas, ainda, obras de arte expostas pelo bairro em pontos estratégicos.