Valor Geral das Vendas da Urbaville somou R$ 85,3 milhões

Os negócios da Urbaville Urbanismo, sediada em Nova Lima, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH), mais que dobraram entre 2020 e 2021. No ano passado, a construtora lançou três empreendimentos e somou R$ 85,3 milhões em Valor Geral das Vendas (VGV) contra R$ 40,5 milhões no exercício anterior. Para este ano, as expectativas são ainda mais positivas, com previsão de lançamento de R$ 241 milhões em vendas e expansão para outros estados.

A empresa, fundada em 2013, vem tendo atuação de destaque no segmento de condomínios fechados e bairros planejados em Minas Gerais, São Paulo e Bahia. Agora, Espírito Santo, Goiás, Ceará e Pará estão no radar para novos lançamentos.

Apenas neste exercício serão oito novos empreendimentos distribuídos entre Minas, São Paulo e Bahia e que serão erguidos nas cidades cidades de Betim, Cataguases, Pouso Alegre, Juiz de Fora, Jaíba e Sabará – em Minas -, São José dos Campos (SP) e Maraú (BA). Deste total, cinco serão em formato de bairros planejados e três em condomínios fechados.

Para isso, a empresa vai investir cerca de R$ 86 milhões e espera uma receita total de R$ 241 milhões em VGV – montante três vezes maior que o observado no ano passado. Até 2025, estão previstos mais oito lançamentos nesses mesmos estados.

Em 2021, os três empreendimentos foram erguidos em Minas Gerais (Bom Despacho, Itabirito e Caeté). O destaque, conforme o fundador e CEO da Urbaville, Vinícius Diniz, foi o Parque São José, na cidade de Caeté, que trouxe um novo conceito em urbanismo para a companhia: o bairro planejado. O modelo, assim como a opção de condomínio fechado, tem se tornado uma forte tendência para os próximos anos, em função de seus diferenciais.

Com planejamento para ocupação diversificada, contemplando moradias horizontais, verticais, comércio, serviço, escritórios, espaços comuns para lazer e integração com áreas verdes, são opções cada vez mais procuradas por quem sonha em ter casa própria em um espaço construído com inteligência urbana e para empreendedores e investidores do mercado imobiliário.

Além disso, Diniz destaca o fato de os empreendimentos do tipo agregarem lazer e qualidade de vida às moradias, características antes vistas apenas em condomínios de luxo. E que a demanda por este tipo de empreendimento, que já vinha numa crescente, foi impulsionada ainda mais pela pandemia. Por isso, é a aposta da construtora para este e os próximos exercícios.

“Com boa infraestrutura e pensando prioritariamente na qualidade de vida de quem escolhe este espaço para viver, os bairros planejados são abertos e aproveitam ao máximo seu espaço, com inteligência e oferecendo projetos arquitetônicos de qualidade, áreas verdes, práticas sustentáveis, tranquilidade e maior mobilidade urbana”, afirma.

O Parque São José conta com 205 lotes com tamanhos que variam entre 300 metros quadrados (m²) e 867 m², 13 mil m² de área verde, 11 mil m² em área de preservação permanente, além de espaços de lazer e esportes. Próximo à Pedra Branca, atração local popularmente chamada de “Pedrona”, o empreendimento de 127.500 m² está a cerca de dez minutos do centro da cidade de carro.

Além disso, por meio de acordo com a prefeitura de Caeté, o bairro planejado pela Urbaville também oferece diversas opções de lazer para os moradores da cidade: pista de caminhada, academia, quadra poliesportiva, um mirante e um playground para crianças na praça de convivência e esportes do espaço. Para quem gosta de esportes, a localização do bairro planejado é um ponto alto por estar ao lado da Pedra Branca, ponto de escalada e subida de trilha famoso na cidade.