BH alcança alta histórica no preço de imóveis; veja ranking por bairros
A valorização de imóveis residenciais em Belo Horizonte apresentou alta de 1,11% em abril. Com os bons resultados nos últimos 12 meses, a capital mineira atinge um patamar histórico ao registrar aumento no acumulado anual de 9,97% – o maior dos últimos dez anos.
O levantamento, feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), com base nos anúncios dos portais Zap (VivaReal e Zap Imóveis), também indica alta no preço por metro quadrado. Atualmente, o valor médio está em R$ 8.625,00, aumento de R$ 95 na comparação com o mês anterior.
Além dos valores médios na Capital, o índice atualizou também a valorização dos imóveis por bairro ou região. Entre os bairros com maior preço médio por metro quadrado no mês de abril estão: Savassi (R$ 14.757); Santo Agostinho (R$ 13.985); Lourdes (R$ 13.422) e Funcionários (R$ 12.791) – ambos na região centro-sul de Belo Horizonte.
Bairros de Belo Horizonte com maior valorização* de imóveis
- Gutierrez: (+28,6%) – R$ 9.079 /m²
- Santa Lucia: (+24,2%) – R$ 8.512 /m²
- Sion: (+13,6%) – R$ 10.111 /m²
- Buritis: (+12,8%) – R$ 8.178 /m²
- Santo Antônio: (+12%) – R$ 8.414 /m²
- Serra: (+9,9%) – R$ 9.269 /m²
- Santo Agostinho (+8,2%) – R$ 13.985 /m²
- Savassi (+7,2%) – R$ 14.757 /m²
- Lourdes (+5,9%) – R$ 13.422 /m²
- Funcionários (+3,5%) – R$ 12.791 /m²
(*) Maiores valorizações no acumulado dos últimos 12 meses
Balanço nacional apresenta discreta aceleração
No contexto nacional, analisando os preços de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras, o aumento foi de 0,66%. O resultado de abril, segundo o levantamento, apesar de positivo, representa uma discreta aceleração de preços em relação ao mês anterior (+0,64%).
Entre as capitais, no comparativo mensal, Curitiba – PR registrou a maior elevação (2,18%), seguido de João Pessoa – PB (1,52%); Maceió – AL (1,40%); Recife – PE (1,24%); Florianópolis (1,21%) e Belo Horizonte (1,11%).
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