O Residencial Cascata entrou em uma nova etapa das obras após quase dois anos de atrasos provocados por ajustes técnicos e readequações no projeto. Com as fundações dos 12 blocos concluídas, a expectativa é que a construção das estruturas dos edifícios tenha início em agosto, marcando um avanço no cronograma do conjunto habitacional que contará com 192 apartamentos.
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Localizado no bairro Recreio dos Bandeirantes, o empreendimento integra o primeiro pacote de moradias do novo Minha Casa Minha Vida autorizado pelo Ministério das Cidades para Uberaba. Em novembro de 2023, o município foi contemplado com 392 unidades habitacionais, distribuídas entre o Residencial Cascata e o Residencial Morada das Magnólias.
Segundo a Companhia Habitacional do Vale do Rio Grande (Cohagra), a concretagem das paredes dos prédios está programada para começar no próximo mês, permitindo o início da elevação das estruturas.
Residencial Cascata entra na fase de construção dos edifícios
A Cohagra informou que todas as fundações profundas e rasas dos 12 blocos foram concluídas. A etapa envolveu a instalação das estacas, execução dos blocos de coroamento e construção do radier, estrutura que serve como base para os edifícios.
Atualmente, as equipes trabalham na instalação das telas estruturais e da infraestrutura elétrica que ficará embutida nas paredes dos apartamentos. Também estão sendo executados os serviços iniciais da infraestrutura externa, incluindo a implantação da rede de drenagem pluvial.
Na sequência, deverão ser iniciadas as obras das redes de abastecimento de água e de esgotamento sanitário, fundamentais para a conclusão do conjunto habitacional. Apesar do avanço, a companhia ainda não divulgou o percentual total de execução da obra nem um cronograma detalhado para as próximas fases. A previsão oficial continua sendo a entrega do empreendimento em 2027, sem definição de mês ou semestre.
Adequações atrasaram cronograma do Minha Casa Minha Vida
O avanço atual representa uma mudança de cenário para o Residencial Cascata, que enfrentou sucessivos adiamentos desde a aprovação do projeto. Quando o empreendimento foi anunciado, em dezembro de 2023, a expectativa era de que as obras começassem ainda no primeiro semestre de 2024.
No entanto, o cronograma precisou ser revisto após solicitações de adequações técnicas feitas pela Caixa Econômica Federal durante a análise dos projetos. As alterações exigiram a revisão dos documentos pela construtora e uma nova avaliação por parte da Secretaria Municipal de Planejamento, o que postergou o início da implantação.
Mesmo no início de 2025, a Cohagra ainda informava que o projeto passava por ajustes para atender às exigências legais, sem apresentar uma previsão para o início efetivo da construção. Com o início previsto da concretagem dos prédios, o Residencial Cascata supera a etapa considerada mais crítica do projeto e avança na execução daquele que será um dos principais empreendimentos habitacionais em andamento na cidade.
As 192 unidades habitacionais fazem parte do Minha Casa Minha Vida em Uberaba e deverão atender famílias enquadradas nas regras do programa habitacional federal. Até o momento, porém, ainda não há uma data definida para a entrega dos apartamentos aos futuros moradores.
