Visando ampliar ainda mais o benefício do Minha Casa Minha Vida, uma das grandes novidades do governo federal foi anunciar a criação de uma nova categoria: a Faixa 4, permitindo que famílias que recebem entre R$ 8 mil e R$ 12 mil sejam contempladas com o programa de financiamento para habitações. De acordo com frentes do Executivo, essa é uma maneira de atingir a classe média que está em busca de realizar o sonho da casa própria com mais facilidade.
Destinada a famílias com renda bruta mensal entre R$ 8.600,01 e R$ 12.000,00, é preciso se atentar aos requisitos do programa, pois só será possível financiar imóveis que custem até R$ 500.000,00, sejam eles novos ou usados. O prazo para o financiamento é de até 420 meses (35 anos) e a taxa de juros nominal é de 10% a 10,5% ao ano. Embora seja maior que as taxas das outras faixas do MCMV, é considerada mais vantajosa do que as taxas de financiamento imobiliário tradicionais do mercado.
Mais detalhes de como conseguir o Minha Casa Minha Vida sendo classe média
Outro diferencial da Faixa 4 é que os recursos para o financiamento são através do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e de recursos próprios dos bancos participantes. Isso significa que trabalhadores sem cotas no FGTS também podem financiar imóveis nessa faixa. Se o interesse é ter um imóvel novo, saiba que poderá financiar até 80% do valor, enquanto para usados, a cota ficou em 60% nas regiões Sul e Sudeste e de 80% para as demais localidades.
Essa é uma das principais diferenças da Faixa 4, pois o governo entende que não há necessidade de oferecer subsídios, enquanto as faixas 1,2 e 3 fazem parte do programa de forma completa, recebendo descontos no valor do imóvel.
