Barreiro terá strip mall com Supermercados BH e mais 21 lojas

As mineiras GSA Ativos e Construtora EPO estão desenvolvendo um strip mall na região do Barreiro, em Belo Horizonte. O Reserva Mall vai contar com 22 lojas, incluindo uma unidade da rede Supermercados BH. As obras foram iniciadas em abril deste ano e devem ser concluídas em junho de 2025. O investimento previsto para o projeto é de R$ 30 milhões.

As informações são do sócio-diretor da GSA, Eduardo Luiz. Ele diz que o empreendimento comercial será construído em uma localização privilegiada, em um terreno de 25 mil metros (m²) próximo às avenidas Deputado Álvaro Antônio (via de acesso do mall) e Waldyr Soeiro Emrich, a Via do Minério.

“Escolhemos um empreendimento que tenha um tamanho adequado de terreno para esse tipo de operação e uma localização excepcional na entrada do Barreiro, com frente para duas avenidas”, ressalta.

Eduardo Luiz ainda destaca que o fato da região do Barreiro possuir aproximadamente 500 mil habitantes foi um dos motivos para a escolha do local. “É uma região muito forte aqui em Belo Horizonte, com muitas pessoas e muito adensada”, justifica.

O Reserva Mall terá 7 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e contará com uma operação da bandeira de atacarejo do Supermercados BH como loja âncora, e outras 21 lojas satélites. O sócio-diretor da incorporadora mineira ressalta que o imóvel será um empreendimento de conveniência com capacidade de atender diferentes públicos da região e bairros vizinhos.

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O espaço está com cerca de 60% de ocupação e o executivo afirma que o mall também receberá empresas como clínicas médicas, drogarias e redes do varejo de alimentação. No entanto, os nomes das empresas s ainda não podem ser revelados.

De acordo com o executivo, a expectativa é que o Reserva Mall se torne um centro importante no principal acesso ao Barreiro, a Via do Minério. Ele ainda pontua que o empreendimento poderá atender a demanda de moradores de outras regiões da capital mineira, como é o caso da região do Betânia.

Outros projetos da GSA

A incorporadora GSA Ativos também está envolvida em outros empreendimentos em desenvolvimento em Minas Gerais. Um deles é o MyMall Power Curvelo, na região Central do Estado. O street mall é resultado de uma parceria com a também mineira MyMall e deve ter suas obras concluídas até o final deste mês. Ele também terá uma unidade do Supermercados BH como loja âncora, além de uma operação da Drogaria Araujo.

Outro empreendimento com previsão de inauguração para o primeiro semestre deste ano é o Espaço 356, localizado na região Centro-Sul de Belo Horizonte, próximo à saída para o Rio de Janeiro. O sócio-diretor da GSA relata que o imóvel está em fase final de montagem dos logísticos para o lançamento.

A empresa também está envolvida no projeto de um complexo de luxo formado por cinco centros comerciais, localizado na região Centro-Sul de Belo Horizonte, o Pátio Belvedere. O empreendimento está sendo desenvolvido em parceria com as empresas Pentagna e Urb3. De acordo com Eduardo Luiz, as obras começaram em abril e devem ser concluídas em outubro deste ano. “(O cronograma) está dentro do previsto e já tem várias operações alugadas”, afirma.

Além destes, a incorporadora deve lançar um novo projeto de empreendimento comercial no bairro Buritis, na região Oeste da Capital, chamado Catharina Mall. Segundo o executivo, a empresa vai lançar outros dois prédios em Belo Horizonte no formato retrofit, no Centro e no Lourdes, na região Centro-Sul da cidade.