Condomínio equestre em Minas Gerais tem VGV de R$ 110 milhões

Cada vez mais comuns no Brasil, os condomínios equestres têm movimentado o mercado, e Minas Gerais está integrando essa tendência. Com investimentos de R$ 25 milhões, foi lançado o Haras do Passo, um empreendimento de alto padrão localizado no distrito de Acuruí, em Itabirito, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). O condomínio equestre, que tem um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 110 milhões, promete redefinir o conceito de lazer e moradia para os criadores de cavalos.

O projeto foi desenvolvido pelo Grupo Katz, em parceria com o Haras MTostes, um dos principais do País na criação da raça Mangalarga Marchador. O Haras do Passo reúne 191 lotes residenciais com metragens que variam entre 800 e 3 mil metros quadrados, além de nove glebas rurais voltadas a atividades equestres e de lazer. Dos 191 lotes, 50 já foram vendidos.

Segundo o CEO do Grupo Katz, Daniel Katz, o projeto foi desenvolvido em conjunto com o Haras MTostes, que oferece estrutura completa e serviços pay per use ligados ao universo do cavalo. O objetivo do condomínio equestre é integrar a vida urbana à atmosfera do campo.

“O MTostes desenvolveu um centro equestre que prestará serviço para os proprietários do Haras do Passo. Ou seja, as pessoas que querem ter um cavalo, mas não querem ter todo o trabalho, pagam a mensalidade e vão lá apenas para montar. Os proprietários terão acesso a diversos serviços, como aulas de equitação, cavalgadas e todo o sistema pay per use. Isso traz muita comodidade para o cliente que deseja ter uma casa de final de semana”.

A infraestrutura do condomínio conta com portaria com controle de acesso, salão de festas, piscina, campo de futebol, quadras de beach tênis, heliponto e áreas de convivência. O acesso é 100% pavimentado, o que reforça a proposta de conforto e praticidade mesmo em um contexto de contato com a natureza.

Localizado na Serra do Gandarela, com mais de 200 cachoeiras próximas, a região oferece diversas opções de lazer e contato com a natureza, como trilhas, caminhadas e ciclismo. A proximidade com o Centro de Treinamento Arjon (CTA), onde atletas de triatlo treinam, também é um atrativo.

“O condomínio é de alto padrão e oferece muitas comodidades que vão além da área de equitação. O mercado para este tipo de produto é bastante promissor. São 191 lotes, dos quais vendemos 50 no dia do lançamento. Estamos muito felizes com o resultado. Isso prova que, quando você faz um produto pensado e para um nicho específico, o mercado reconhece”.

Os lotes são entregues com toda a infraestrutura necessária, e a expectativa é que a liberação para construção das residências ocorra em dois anos.

Diante do potencial do condomínio equestre, Katz explica que há planos para desenvolver outros condomínios semelhantes, buscando terrenos privilegiados em localizações próximas a Belo Horizonte. “Nosso objetivo é que o cliente possa ter toda a comodidade em uma distância razoável para ter sua segunda residência”.