Direcional Engenharia lança empreendimento com VGV de R$ 288 milhões

A Direcional Engenharia, uma das maiores construtoras do Brasil, está consolidando a atuação em Contagem, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). A construtora lançou o Celebre Residence, terceiro empreendimento do Conecta Condomínio Parque. O empreendimento residencial tem um Valor Geral de Venda (VGV) de R$ 288 milhões e um total de 605 unidades habitacionais.

Conforme a superintendente comercial e vendas da Direcional Engenharia, Deborah Goulart, o novo empreendimento atenderá a uma demanda reprimida em Contagem de pessoas que buscam opções de moradias com estruturas mais completas e versáteis.

“O Celebre Residencial pertence a um complexo que proporcionará aos moradores opções de lazer, serviços de saúde, educação, alimentação e entre outros. Além disso, conta com uma ampla variedade de plantas – que incluem studios, unidades de dois e três quartos, além de opções com suíte e varanda. O projeto oferece soluções que atendem diferentes perfis e momentos de vida”, diz.

O residencial será construído em um terreno com cerca de 13 mil metros quadrados. O Celebre terá três torres e 19 pavimentos, com um total de 605 unidades. A localização, no bairro Inova Parque, é um diferencial por garantir fácil acesso à Via Expressa e conexão direta com Belo Horizonte. O bairro se destaca ainda pela mobilidade urbana e perspectiva de diversas conveniências além das já existentes no entorno, como comércios e serviços diversos, faculdade, centro de compras, fórum e escola.

As expectativas em relação às vendas das unidades do Celebre Residence são positivas. No Conecta Condomínio Parque da Direcional, também estão localizados os empreendimentos Inspire Residence e Viva Residence.

“Nossa expectativa é alta, uma vez que logo nos primeiros dias de lançamento, comercializamos cerca de 30% do empreendimento. Com todas as ações planejadas, um time qualificado, acreditamos que vamos atingir os números expressivos que conquistamos até o momento com o Viva Residence (80% vendido) e o Inspire, já totalmente vendido”, conta.

Deborah Goulart explica que o atual cenário de juros elevados representa um desafio para o setor imobiliário, tanto na oferta de crédito ao consumidor quanto no financiamento da produção. No entanto, esse impacto não é uniforme em todo o mercado. Segundo a representante da Direcional, o programa Minha Casa, Minha Vida segue apresentando desempenho sólido, já que oferece condições de financiamento significativamente mais acessíveis do que as praticadas no mercado tradicional.

“Além disso, a recente ampliação do programa com a criação da Faixa 4 tem sido um fator estratégico importante. Ela permitiu a inclusão de famílias que estavam fora do mercado há anos, ampliando nosso público potencial. Com isso, conseguimos lançar empreendimentos com diferenciais que atendem aos novos desejos desse consumidor sem perder o foco na acessibilidade e no perfil de financiamento facilitado que o MCMV proporciona”, diz.

Conforme a Direcional, as obras do Celebre Residence começarão ainda em 2025 e a entrega do empreendimento está prevista para o segundo semestre de 2028. O valor inicial é de R$ 239 mil, considerando a planta studio. O público-alvo é diverso, incluindo desde investidores até famílias que buscam o primeiro imóvel ou apartamento maior.