Loft chega a BH com aporte de R$ 50 mi

Com um investimento inicial de R$ 50 milhões, a Loft, uma das maiores startups do setor imobiliário, inicia as operações em Belo Horizonte com o objetivo de mudar a experiência de compra e venda de imóveis na cidade. A empresa começa a escrever sua história na capital mineira com um plano arrojado de parcerias com corretores e imobiliárias e programas de incentivo para adesão à sua plataforma digital. A tecnologia da empresa busca integrar o mercado imobiliário ao mundo do e-commerce.

A meta da Loft é movimentar R$ 25 milhões em negócios até o final de 2021. Mais de 200 apartamentos já integram o seu portfólio, sendo que o objetivo é chegar a 1,5 mil até o final do ano. A proptech, como são chamadas as startups do setor, apresenta como diferenciais um modelo exclusivo de avaliação e precificação, baseado em análise de transações reais, e a sinergia entre tecnologia de ponta e atendimento humanizado. “Nosso diferencial é facilitar a compra e venda de apartamentos por meio de informações seguras e sem surpresa, e com uma jornada com tudo o que o mundo digital pode oferecer, sem perder o atendimento humanizado”, explica o Diretor Geral de Operações da empresa, Bruno Raposo

Com sede no bairro Savassi, na rua Sergipe, 1.440, a Loft investirá R$ 50 milhões para ocupar seu terceiro mercado no País, uma vez que já atua em São Paulo e Rio de Janeiro. A startup, hoje avaliada em US$ 2,9 bilhões, se estabelece na Capital com foco inicial em sete bairros da região Centro-Sul: Boa Viagem, Funcionários, Lourdes, Santo Agostinho, Santo Antônio, São Pedro e Savassi.

Uma das estratégias de crescimento reside na atração de corretores e no incentivo ao fechamento de negócios. É oferecido ao corretor profissional um valor de R$ 500 para cada indicação de imóvel que passe a integrar o portfólio da empresa, além de uma comissão de 20% em caso de venda.

Além disso, a partir de 23 de agosto, serão sorteados cinco veículos Jeep Renegade por mês, durante 4 meses, entre os vendedores que fecharem negócio pelo sistema da Loft. Outra vantagem oferecida é o programa de cashback, que devolve 3% do valor pago no imóvel ao comprador. Tendo como exemplo um apartamento de R$ 600 mil, o novo proprietário receberia de volta R$ 18 mil.

Pela plataforma, disponível via aplicativo e site, o usuário pode percorrer toda jornada de compra e venda digitalmente, da pesquisa e visita virtual ao imóvel até a assinatura do contrato e registro em cartório, algo que se tornou tendência internacionalmente. No entanto, a Loft também conta com o suporte de parceiros como corretores e um time de especialistas do setor. A ideia é atender tanto o “nativo digital” quanto a parcela de público que não abre mão da interação pessoal.

Banco de dados – A formação de preços dentro da plataforma da Loft facilita a negociação de apartamentos a partir de informações verificadas. A formação de preços tem como suporte um banco de dados com milhares de escrituras, documentos públicos obtidos junto a cartórios de registro de imóveis. Assim, um apartamento em um determinado bairro terá, entre outros parâmetros, o valor balizado pela comparação com unidades similares naquela região, negociadas recentemente. O nível de precisão na precificação chega a identificar diferenças de preço de apartamentos do mesmo prédio de acordo com o andar, por exemplo.

Esta tecnologia ajuda o proprietário a vender mais rápido e o comprador a pagar o melhor preço. Em média, são gastos 16 meses para se vender um imóvel no Brasil. A plataforma da Loft reduz esse tempo para pouco mais de 7 meses, em média.

Outro ponto a ser destacado é que a tecnologia da Loft não permite anúncios duplicados de imóveis, o que agiliza o processo de busca por parte do usuário.