Uberlândia se consolida como polo imobiliário do interior e atrai R$ 1 bilhão em investimentos

Com 2026 já em curso e um mercado imobiliário nacional operando de forma mais seletiva, em meio ao crédito ainda caro e à maior exigência por projetos bem calibrados, Uberlândia se firma como um dos vetores mais consistentes do interior do País. A cidade do Triângulo Mineiro atravessa um ciclo de maturidade imobiliária pouco comum fora das capitais, sustentado pela valorização do metro quadrado, pela demanda qualificada e pelo planejamento urbano, fatores que mantêm o ritmo de lançamentos e o interesse de incorporadoras.

Nesse contexto, empresas do setor seguem ampliando sua presença no município. Um exemplo é a Perplan Incorporação, que mantém nove empreendimentos em Uberlândia e projeta investimentos da ordem de R$ 1 bilhão nos próximos anos.

Conforme o gerente comercial executivo da Perplan Incorporação, Gustavo Pereira, o ciclo positivo vivenciado em Uberlândia é resultado de vários fatores, como a valorização contínua do metro quadrado, planos de pagamento acessíveis, entregas dentro do prazo e inovação em projetos. Tudo isso, aliado a um landbank sólido e a um planejamento estratégico eficiente, tem atraído compradores e sustentado os projetos de lançamentos.

“Já lançamos nove empreendimentos em Uberlândia, com metragens que vão de 77 a 600 metros quadrados, além de salas comerciais. O último lançamento foi o Grandverse Adapt, com cerca de R$ 150 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV), reforçando nossa atuação com força total. Três empreendimentos já foram entregues, e temos cinco canteiros de obras em operação, o que gera emprego, movimenta a economia e fortalece a cadeia produtiva local.”

Ainda conforme Pereira, o mercado imobiliário de Uberlândia chega a 2026 em um estágio de maturidade sem precedentes. Após anos de crescimento acelerado, o município é um dos principais polos de investimento do interior do Brasil, superando diversas metrópoles.

“Se em 2024 falávamos em expansão, em 2025 vivemos a consolidação. A Zona Sul de Uberlândia reafirmou seu status como o metro quadrado mais valorizado e desejado da cidade. Regiões como Villa Gávea e Morada da Colina exemplificam esse movimento, alinhado a conceitos contemporâneos de urbanismo, como cidades pensadas para as pessoas, gentileza urbana e integração dos espaços.”

Esse modelo prioriza a convergência entre moradia, trabalho e lazer em um único endereço, reduzindo deslocamentos e elevando a qualidade de vida, atributos que norteiam a concepção dos empreendimentos da Perplan Incorporação, sempre com uma visão ampliada da cidade como um todo.

Demanda qualificada sustenta novos investimentos e reforça perspectiva positiva para 2026

Diante do potencial e da demanda aquecida, os planos para 2026 são auspiciosos, e a Perplan planeja investir ainda mais na cidade. “A Perplan Incorporação está preparada para continuar transformando o horizonte de Uberlândia com inovação, sofisticação e a solidez que o mercado exige. A companhia projeta investimentos na casa de R$ 1 bilhão nos próximos anos e conta com um landbank estratégico, com terrenos altamente qualificados, que potencializam a implantação de empreendimentos alinhados às características e ao posicionamento da marca.”

Pereira explica ainda que o público-alvo dos empreendimentos é mais exigente, conectado e digital. “Observamos uma busca crescente por soluções que combinem flexibilidade, conforto e funcionalidade. Além disso, há uma valorização clara de áreas de lazer completas, funcionais, bem equipadas e cuidadosamente decoradas, pensadas para o uso real no dia a dia. Nosso compromisso em 2026 continua sendo a entrega de projetos que antecipam tendências”, disse.

Mantidas as condições atuais de demanda, valorização e planejamento urbano, a tendência para 2026 é de continuidade do ciclo imobiliário de Uberlândia, com crescimento mais seletivo e foco em projetos bem-posicionados. Em um cenário nacional ainda marcado por crédito restrito e maior cautela dos investidores, o município deve seguir como um dos principais polos do interior, combinando maturidade de mercado, geração de empregos e impacto econômico relevante na cadeia da construção civil.