MyMall vai inaugurar dois street malls em Minas Gerais em maio

A incorporadora mineira MyMall, especializada na operação de street malls, vai inaugurar dois novos empreendimentos comerciais no início de maio. Os imóveis estão sendo construídos no bairro Buritis, na região Oeste de Belo Horizonte, e na cidade de Curvelo, na região Central de Minas Gerais. A empresa está investindo cerca de R$ 22 milhões em ambos os projetos.

As informações são do executivo de desenvolvimento de novos negócios da MyMall, Leonardo Gomes. Ele também revela que todas as 15 lojas do mall de Buritis serão ocupadas por apenas três marcas: PMG Lingerie (5), Liliplast Embalagens (3), ambas no primeiro andar; enquanto o segundo será totalmente ocupado pelo restaurante Família Maia (7). O investimento destinado para a construção do MyMall Street Buritis foi de aproximadamente R$ 5 milhões.

Gomes ressalta que o street mall possui cerca de 430 metros quadrados (m²) de área bruta locável (ABL) e está localizado em uma região já consolidada na capital mineira. “O empreendimento está ao lado do McDonald’s e do Madero. Estamos em um local extremamente consolidado, no coração do Buritis”, afirma.

O executivo ainda revela que a empresa comprou mais dois terrenos próximos ao local visando uma possível expansão. “Adquirimos mais dois terrenos para uma futura expansão, já vislumbrando que será um empreendimento de sucesso”, revela.

---

No caso do imóvel comercial MyMall Power Curvelo, com 4.344 m² de ABL, o investimento destinado para o desenvolvimento do projeto, segundo Gomes, gira em torno de R$ 17 milhões. O empreendimento está sendo construído em uma região movimentada da cidade e terá como objetivo oferecer novas opções de consumo aos moradores, como as lojas âncoras das redes Supermercados BH e Drogaria Araújo, assim como as demais unidades satélites.

“Também estamos negociando com uma marca de sorveteria. Nossa intenção é fazer um empreendimento que ofereça mais facilidade para que o cliente possa resolver tudo em uma só parada no caminho para casa”, pontua.

Outros projetos de street mall da MyMall

A companhia também está com outros empreendimentos em andamento ou em fase de lançamento. Dentre eles, está o MyMall Power Oásis Contagem, que, quando for concluído, será o maior empreendimento da incorporadora, com aproximadamente 14 mil m² de ABL. “Estamos aguardando a aprovação da prefeitura para poder iniciar a obra. Já estamos com mais de 60% do empreendimento alugado”, relata.

Dentre as marcas que estarão presentes no local, estão: Supermercados BH, Drogaria Araujo, Mix Pão, Burger King e Cobasi, todas lojas âncoras. No total, o mall terá cerca de 40 lojas. “Também estamos negociando com uma academia e com um restaurante”, revela.

O Oasis ainda terá uma torre comercial de 5 mil m² destinada a uma clínica médica e três andares corporativos com cerca de 40 salas de aproximadamente 30m² e uma unidade de uma rede de hotel com 180 quartos. No entanto, ele reforça que essa parte do projeto ainda está na fase de negociação com possíveis parceiros.

O executivo diz que a parte comercial do empreendimento poderá ser concluída em 18 meses após a entrega do alvará de construção. Já o restante do projeto deverá demandar até 15 meses a mais de trabalho.

Outro lançamento da empresa é o MyMall Power Neves, com investimento estimado em R$ 6 milhões. Gomes ressalta que o local já está sendo ocupado por uma unidade da rede de atacarejo Apoio Mineiro e que não está incluso no valor estimado. Além deste, ele revela que há outro projeto aprovado de um posto de combustível, que está aguardando alvará de funcionamento da prefeitura de Ribeirão das Neves, e deverá ser inaugurado em breve.

O executivo de desenvolvimento de novos negócios ainda ressaltou que o local possui cerca de 3 mil m² de loja a serem construídos. “Nós ainda não construímos porque não encontramos um inquilino âncora. O projeto está aprovado e podemos construir assim que conseguir”, explica.

Além disso, a incorporadora lançou recentemente o MyMall Power Parque Real, no Jardim Vitória, na região Nordeste de Belo Horizonte, com 22 lojas, incluindo a unidade âncora do Supermercados BH. O investimento previsto para o street mall é de aproximadamente R$ 20 milhões, com previsão de início das obras entre os meses de abril e maio.

Por fim, Gomes revela que a MyMall já possui outros empreendimentos em fase de estudo e destaca que a empresa está em busca de terrenos a partir de mil metros quadrados localizados em bairros de classes B e C, principalmente na Capital e Região Metropolitana.