Pátio Belvedere terá complexo com cinco centros comerciais em Belo Horizonte

Belo Horizonte vai ganhar, em breve, mais um shopping center. Trata-se do Pátio Belvedere, um complexo de luxo formado por cinco centros comerciais. O empreendimento, que promete seguir o conceito de lifestyle center está em obras, num terreno de aproximadamente 5,4 mil metros quadrados, anexo ao cruzamento da avenida Paulo Camilo Pena com a rua Djalma Andrade, no Belvedere, região Centro-Sul da Capital.

Com aportes da ordem de R$ 100 milhões, o mall já possui finalizados e locados todos os espaços de lojas da primeira ala, que foi entregue ao público no ano passado. Com o avanço das obras dos outros quatro centros comercias, a ala quatro deve entrar em operação ainda neste ano, enquanto as alas dois e três devem ser inauguradas até o início de 2025.

Segundo o sócio-fundador da Pentagna, empresa incorporadora do complexo, Gabriel Guimarães, ainda não há previsão de quando as lojas da quinta galeria do Pátio Belvedere, que compreende a fase de conclusão total do empreendimento, devem entrar em operação.

Guimarães explica que, além da Pentagana, todo o conjunto imobiliário foi Idealizado também pela companhia Urb3, e apela empresa de gestão comercial, GSA Ativos. “Juntos, criamos um projeto que busca impactar positivamente o entorno”, resume.

Ele detalha que o primeiro conjunto de lojas, também denominado de Pátio Belvedere I, já está com 100% dos espaços com contratos firmados. Entre os destaques, o shopping celebra a instalação de marcas de renome do varejo, como a Track and Field, que também levou ao empreendimento o Track Café, espécie de mini mercado e estúdio da marca.

As obras do shopping Pátio Belvedere

Sobre o Pátio Belvedere II, que compreende 19 lojas e está na etapa de construção, Guimarães adianta que o projeto já está com 90% dos espaços comercializados. E que a etapa contempla Área Bruta Locável (ABL) de 1,5 mil metros quadrados e deve reunir outras importantes marcas do varejo, incluindo grifes. De modo geral, a previsão é que cada centro comercial do complexo leve, em média, 12 meses para finalizar a etapa de edificação.

“O sucesso do nosso projeto é justificado em cada etapa, desde a concepção até as parcerias firmadas. Estamos no principal cruzamento do bairro, que conta com a maior densidade de pessoas e fluxos, com belíssimas áreas verdes”, destaca o representante da Pentagana Incorporadora.

Infraestrutura e lojas internacionais para Belo Horizonte

Além de um desenho arquitetônico que traz mais requinte ao bairro, ele complementa: “Vamos transformar a região em um polo de moda, gastronomia e lazer irreverentes. Para isso, firmamos parceria com a Associação de Moradores do Bairro Belvedere (AMBB) e, juntos, adotamos a Praça Arquiteto Ney Werneck, conhecida como Praça da Criança, para realização de uma série de melhorias”, detalha.

Com investimento de R$ 200 mil, a Praça da Criança receberá módulos de brinquedos, pisos emborrachados e anti-impactos, além de pisos intertravados. Um parquinho com estrutura de palco, mesas e bancos originais de projeto, assim como um tanque de areia, serão instalados para a diversão das famílias.

Por fim, há uma série de outros investimentos que, segundo Guimarães, serão realizados no entorno do complexo Pátio Belvedere. “Estamos desenvolvendo um projeto arquitetônico que trará mais beleza, além de valorizar, ainda mais, as áreas verdes da região. A localidade tem se despontado como ótima área para viver com grande qualidade de vida e disponibilidade de recursos. Além disso, comércio, estudo e lazer andam de mãos dadas nestas regiões”, resume o empresário.