Pentagna e Urb3 lançam novo street mall em Belo Horizonte: conheça o Portal Belvedere
A Pentagna Incorporadora e a Urb3 estão lançando mais um empreendimento comercial no bairro Belvedere, região Centro-Sul de Belo Horizonte: o Portal Belvedere. O street mall já está sendo construído, com previsão de entrega para daqui a 11 meses. O investimento previsto neste novo projeto é de R$ 12 milhões.
O imóvel terá 1.156 metros quadrados (m²) de área bruta locável (ABL) e está sendo erguido em um terreno localizado na esquina entre a avenida Presidente Eurico Dutra, nº 590, e a rua Desembargador Penna, nº 55.
O sócio-diretor da Pentagna, Gabriel Pentagna Guimarães, destaca que o projeto foi idealizado para oferecer ao público uma experiência ágil e confortável, com vagas na porta que permitem parar, consumir e seguir com facilidade. O Portal Belvedere foi desenvolvido com a proposta de ser um mall de conveniência moderno, prático e de alto impacto visual.
“Tudo pensado para o dia a dia corrido de quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade”, afirma.
Loja da Drogaria Araujo e localização privilegiada
Entre as marcas confirmadas para ocupar o espaço, está a rede varejista Drogaria Araujo, que será uma das operações de destaque no mall. Essa será a segunda loja da farmacêutica mineira em um empreendimento da incorporadora e da Urb3 no bairro, a primeira está localizada no Pátio Belvedere II.
Essa nova operação contará com uma vitrine de mais de 40m² de frente para a movimentada avenida Presidente Eurico Dutra, o que garante grande visibilidade para o local. “Ela ocupará todas as lojas voltadas para essa avenida, o que valoriza ainda mais a presença da marca no empreendimento”, diz.
Dessa forma, o novo Portal Belvedere segue com lojas disponíveis na área da rua Desembargador Penna. De acordo com Guimarães, isso abre espaço para novas operações que desejam se integrar a um ambiente comercial moderno, estratégico e com alto potencial de fluxo. A Araujo está ocupando um espaço de quatro lojas, deixando outras sete para serem negociadas.
Quanto aos fatores que motivaram a escolha pelo local onde o imóvel está sendo construído, o empresário ressalta que o empreendimento foi pensado justamente para aproveitar uma posição privilegiada, na entrada do bairro, por isso o nome “Portal”. “A localização é sempre um dos nossos principais pilares, e no Portal Belvedere, isso se destaca de forma única. Nós valorizamos muito onde os nossos empreendimentos nascem”, destaca.
Além disso, o street mall está em um terreno que faz frente para três ruas importantes da região (avenida Presidente Hélio Dutra, a rua Desembargador Pena e a rua José Maria Aquino), pegando todo fluxo do Belvedere e dos bairros Vila da Serra e Vale do Sereno, em Nova Lima, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). “Mais do que um ponto comercial, ele é uma solução de conveniência para quem transita diariamente por essa região dinâmica e sofisticada”, diz.
Demais projetos da Pentagna e da Urb3
Também sócio da Urb3, Gabriel Guimarães relata que as obras na quarta unidade do complexo Pátio Belvedere estão em fase final de execução, com previsão de entrega até o fim de maio do próximo ano. Ele ainda destaca que o Habite-se está previsto para ser emitido pela Prefeitura de Belo Horizonte (PBH) na sequência, para habilitação da operação.
Já o Mirante Office, também no Belvedere, continua em fase de aprovação do projeto. “A expectativa é que ele seja aprovado até março de 2026”, avalia.
Além deste, também tem o Mirante Garden, com previsão de entrega para fevereiro de 2027. O empresário relata que um dos operadores alugou todo o terceiro pavimento do imóvel comercial; outro já garantiu o segundo pavimento e um terceiro operador alugou duas lojas no primeiro pavimento. Dessa forma, o mall terá mais cinco lojas disponíveis para locação. Se cada uma delas for alugada separadamente, o empreendimento poderá atingir oito unidades em funcionamento.
O Pátio Belvedere III foi entregue aos lojistas neste ano, com algumas unidades já em funcionamento. Entre as lojas já inauguradas, estão: a unidade da marca Anne Fernandes; o estande do Mirá, fruto de uma parceria entre a Pentagna e a Somattos, que conta ainda com a operação da Elisa Café; uma operação da Merci With Love; e uma clínica da Dra. Laila Hame.
O sócio-diretor da Pentagna Incorporadora ressalta que o imóvel vem ganhando vida com a presença de operações de alto padrão e grande sinergia com o perfil da região. Nos próximos meses, novas operações também chegarão ao mall, como as unidades da Panini Comics, da TechnoGyn e a clínica de fisioterapia Persera, com previsão de inauguração em janeiro de 2026; Pet Naturau, Black Woods Barbershop, o consultório médico do Dr. Guilherme Gontijo e um estúdio de pilates, com previsão de abertura em fevereiro.
“O mix do Pátio Belvedere III reforça a proposta de um centro de conveniência completo, reunindo bem-estar, saúde, beleza, gastronomia e serviços, em uma localização estratégica e de fácil acesso”, declara.
Empreendimentos residenciais
A Pentagna e a Urb3 seguem expandindo sua presença em diversos bairros estratégicos de Belo Horizonte e Nova Lima. As duas empresas compartilham dos mesmos sócios e projetos com a mesma essência: localização privilegiada, qualidade construtiva e foco na experiência do cliente.
Em 2025, ambas entregaram os empreendimentos residenciais Costa del Sole, no Santa Lúcia, também na região Centro-Sul da Capital, em parceria com a Castor Construtora e Privilège Construtora; e o Petra 1275, no Lourdes, região Centro-Sul, em parceria com a Trena Construtora.
As empresas ainda iniciaram as obras do Aster Lourdes, no bairro Lourdes, também em parceria com a Trena; além do lançamento do Mirá, com unidades de um e dois quartos no Vale do Sereno, em Nova Lima, em parceria com a Somattos Engenharia.
Guimarães também afirma que, em breve, haverá mais lançamentos, como do Harmonia, um projeto localizado em um terreno ao lado do restaurante Dorival, na avenida Oscar Niemeyer, em Nova Lima. Este empreendimento será construído em parceria com a Trena.
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