QuintoAndar: Tecnologia impulsiona mercado imobiliário na Capital

Nas grandes cidades, encontrar o imóvel perfeito, que atenda às necessidades e caiba no bolso, tem sido um desafio cada vez maior. Ferramentas tecnológicas têm modificado o mercado imobiliário e se tornaram grandes aliadas nessa busca. O QuintoAndar – considerada a maior plataforma de moradia da América Latina – segue apostando em inovação e tem alcançado resultados consideráveis nos últimos quatro anos.

Em Minas Gerais, a companhia injetou R$ 419 milhões na economia do Estado nos últimos quatro anos. Os dados são do estudo de impacto econômico da empresa realizado pelo Centro de Desenvolvimento e Planejamento Regional (Cedeplar), da Faculdade de Ciências Econômicas da Universidade Federal de Minas Gerais (Face/ UFMG). O valor se deve majoritariamente aos ganhos observados no consumo das famílias (cerca de R$ 155 milhões).

De acordo com o gerente de comunicação e dados do Grupo QuintoAndar, Thiago Reis, a Capital é um território estratégico para o desenvolvimento do QuintoAndar no Brasil e recebeu investimentos da ordem de R$ 100 milhões, desde 2024, que trouxeram crescimento de 37% no número de contratos de aluguel fechados.

Os aportes foram distribuídos em frentes como expansão do negócio – ter mais imóveis anunciados na plataforma e mais clientes para crescer 40% na região – e no desenvolvimento de ferramentas de produtividade para organizar rotinas do corretor.

“O impacto na economia vai além do mercado imobiliário porque recai sobre outros setores da economia e sobre o consumo das famílias. Chegamos a marca de mil contratos/mês na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). Isso se deve a um uso intensivo da tecnologia que gera com um efeito multiplicador e a inovação está em criar um dinamismo econômico. Belo Horizonte tem um mercado imobiliário com muitas oportunidades e onde, apesar de já sermos ‘top of mind’ em moradia, ainda temos muito a crescer”, observa Reis.

O estudo revela que foram gerados pelo QuintoAndar, de 2021 a 2024, 23 mil empregos diretos e indiretos no Estado, além do impacto em outros setores como serviços, com mais de R$ 360 milhões; indústria, R$ 58 milhões; e, de forma indireta, o setor agropecuário, com cerca de R$ 500 milhões.

“Somos uma plataforma com estoque de imóveis representativo e anúncios reais e isso é muito importante para os nossos resultados em Minas. Temos olhado com muito cuidado para a nossa expansão no Estado. No momento o nosso foco é a Região Metropolitana e usamos Belo Horizonte, muitas vezes, como laboratório para inovações que só depois levamos para outras praças”, explica.

Presente em cerca de 200 bairros da RMBH, a plataforma registra também as mudanças de hábito da população no que diz respeito à moradia. A guinada rumo ao interior durante a pandemia já começa a refluir, impactando os preços de venda e de aluguel de imóveis.

“Durante a pandemia, as pessoas saíram dos grandes centros em busca de espaços maiores e mais contato com a natureza. A partir de 2023, com a volta maciça das empresas ao presencial, essa tendência começou a se inverter, aumentando a busca por imóveis perto das empresas e com acesso fácil ao transporte público, o que faz com que os preços subam”, completa o gerente de comunicação e dados do Grupo QuintoAndar.