Sensia investe em mais um empreendimento na capital mineira

A demanda elevada por moradias estimulou a Sensia, incorporadora premium do grupo MRV&CO, a lançar mais um empreendimento em Belo Horizonte. Com início das obras previstas para 2026, o Sensia Gran Bosque está localizado na avenida Dom João VI, na região do Betânia, região Oeste da Capital. Com um Valor Geral de Vendas (VGV) próximo a R$ 94 milhões, o empreendimento é o sexto lançado pela Sensia na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH), juntos, os complexos somam um VGV de cerca de R$ 400 milhões. 

De acordo com a diretora comercial da MRV & CO em Minas Gerais, Viviane Sieiro, a região do bairro Betânia vem se consolidando como um destino bastante procurado, principalmente, por estar próximo ao Buritis e possuir infraestrutura completa no que se refere a comércios e serviços e acesso facilitado à vias importantes como o Anel Rodoviário e a avenida Teresa Cristina.  

“A região do bairro Betânia está se consolidando como um destino muito procurado, como transbordo do Buritis. Além de oferecer infraestrutura, serviços e comércios próximos, é de fácil acesso e fica muito próximo a importantes vias. Outro diferencial é a localização na avenida Dom João VI, que é mais tranquila e tem uma tem atmosfera mais residencial”, diz.

Quanto às expectativas de vendas do empreendimento, as mesmas são positivas. Além da localização privilegiada, parte dos apartamentos poderão ser financiados pelo Minha Casa Minha Vida (MCMV). “Temos apartamentos que se encaixam na faixa 4 do MCMV, isso facilita muito as vendas, uma vez que os juros ficam em 10% ao ano, abaixo dos 12% a 15% praticados nos bancos privados. Além disso, é uma opção muito interessante para investimento, uma vez que o aluguel na região custa em torno de R$ 3 mil por mês”, observa.  

Com torre única, o Sensia Gran Bosque contará com 160 unidades, com apartamentos de um e dois quartos, com opções de suíte e varanda gourmet, além de opções com área privativa. O projeto se destaca ainda pelo lazer premium e pela possibilidade de personalização de acabamentos e, em algumas unidades, da planta, um dos grandes diferenciais da marca Sensia. O tíquete médio dos imóveis é de R$ 550 mil.

“A personalização de acabamentos e em alguns casos das plantas é um diferencial que a Sensia oferece e que tem sido muito procurado no mercado. O cliente recebe o imóvel do jeito que ele planejou, com a comodidade de não precisar fazer obra e ainda conta com a garantia da construtora. É um tipo de serviço que, normalmente, é oferecido apenas para empreendimentos de alto padrão”, conta.

A perspectiva é que as obras do Sensia Gran Bosque sejam iniciadas em cerca de seis meses e a  duração é estimada em torno de dois anos. O empreendimento será  instalado em um terreno de mais de 8,4 mil metros quadrados e está inserido em uma região arborizada da cidade, ao lado do Parque Jacques Cousteau, com fácil acesso aos bairros Buritis, Estoril e Havaí.