PUC Minas arremata prédio do Izabela Hendrix por R$ 80 milhões

A Sociedade Mineira de Cultura, instituição ligada à Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (PUC Minas), arrematou, na tarde desta sexta-feira, o prédio do Centro Universitário Metodista Izabela Hendrix. O imóvel, localizado na rua da Bahia, no bairro Funcionários, região Centro-Sul de Belo Horizonte, foi adquirido por R$ 80 milhões.

O prédio abrigava o campus Praça da Liberdade do Izabela Hendrix até o início deste ano, quando a entidade encerrou suas atividades no local. Atualmente, ele está alugado para a Rede Decisão de Ensino, que, desde 2021, mantém no local uma unidade com 600 alunos do ensino fundamental e médio.

O leilão foi organizado e conduzido pelo escritório especializado em leilões, Norton Jochims Fernandes. A PUC Minas foi a detentora do stalking horse, ou seja, a primeira proposta, firme e vinculante no valor de R$ 80 milhões.

A instituição de ensino foi declarada vencedora, pois não houve interessados em cobrir a oferta. Vale lembrar que eles teriam que oferecer um incremento de, no mínimo, R$ 4 milhões sobre o lance inicial para dar início à disputa.

A venda do local já estava listada no Plano de Recuperação Judicial (PRJ) do Grupo de Educação Metodista, solicitado em 2021, após registrar um rombo de R$ 1,7 bilhão. O valor obtido no leilão foi considerado satisfatório e dentro do esperado pela proprietária do imóvel.

O prédio do Izabela Hendrix conta com mais de 17 mil metros quadrados de área total construída e algumas construções tombadas. O imóvel chegou a ser avaliado em mais de R$ 90,8 milhões. As edificações que abrigam a unidade da Rede Decisão foram totalmente reformadas em 2020. Além disso, o contrato de locação deve seguir vigente, mesmo com a mudança de gestão do local.