BH supera alta histórica no preço de imóveis; veja ranking por bairros

A variação acumulada de preço dos imóveis residenciais em Belo Horizonte segue batendo recordes. Em maio, a capital mineira apresentou alta de 0,98% na valorização mensal de imóveis residenciais e 10,05% nos últimos doze meses, a maior dos últimos dez anos.

O levantamento, realizado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), com base nos anúncios dos portais Zap (VivaReal e Zap Imóveis), também indica alta no acumulado de 2024. Neste ano, o preço dos imóveis avançou 4,65% com valor médio de R$ 8.709 por metro quadrado.

Além do preço médio, o índice também avaliou os avanços na valorização de imóveis por bairro ou região de Belo Horizonte. Gutierrez (30%), Santa Lucia (25%) e Sion (12,3%) foram os bairros com as maiores valorizações, com preços por metro quadrado que podem superar R$ 10 mil.

Confira os bairros de Belo Horizonte com maiores preços médios de imóveis (maio/2024)

1. Savassi: R$ 14.865 por metro quadrado;

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2. Santo Agostinho: R$ 14.200;

3. Lourdes: R$ 13.244;

4. Funcionários: R$ 12.918;

5. Sion: R$ 10.133;

6. Serra: R$ 9.322;

7. Gutierrez: R$ 9.227;

8. Santa Lucia: R$ 8.787;

9. Santo Antônio: R$ 8.462;

10. Buritis: R$ 8.234.

Alta no preço de imóveis também é notada no contexto nacional

No contexto nacional, analisando os preços de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras, o aumento foi de 0,74%. O resultado de maio, segundo o levantamento, representa nova aceleração dos preços em relação aos resultados dos meses anteriores (março/2024, com alta de 0,64% e abril/2024, com alta de 0,66%).

Entre as capitais, no comparativo mensal, destacam-se: Curitiba (+8,54%); João Pessoa (+6,05%); Goiânia (+5,40%); Maceió (+5,11%); Recife (+4,81%). O índice também destaca que imóveis com apenas um dormitório registraram valorização acima da média (+6,49%).