Betim vai desapropriar Monte Carmo Shopping para instalar Centro Administrativo

Com financiamento estimado em R$ 450 milhões, o prefeito de Betim, Heron Guimarães (União Brasil), anunciou em seu perfil no Instagram a desapropriação do Monte Carmo Shopping para a implantação do novo Centro Administrativo da cidade, uma das principais da Região Metropolitana de Belo Horizonte.

“O novo Centro Administrativo representa um passo decisivo rumo a uma Betim mais moderna, eficiente e preparada para o futuro”, disse o prefeito.

De acordo com a publicação, o projeto vai centralizar serviços públicos, melhorar o atendimento à população, fortalecer a economia e impulsionar o desenvolvimento da região. Secretarias municipais, órgãos administrativos, o Instituto de Previdência Municipal (IPREMB) e áreas de atendimento ao cidadão ocupariam o espaço até então destinado ao comércio.

O shopping tem cerca de 100 mil metros quadrados de área construída e estacionamento para mais de 2 mil veículos. Parte do complexo, no entanto, continuaria funcionando para a população. Praça de alimentação, rua dos restaurantes, supermercado, academia, boliche e quatro salas de cinema estão entre os espaços previstos para permanecer no local após a transição.

A estimativa é de que a nova sede receba cerca de 10 mil pessoas por dia, entre servidores ativos e inativos, prestadores de serviços e usuários dos serviços públicos.

A operação contará com apoio da Caixa Econômica Federal, que deverá financiar R$ 240 milhões. Além disso, haverá uma entrada de R$ 210 milhões, além do uso do patrimônio relacionado ao atual Centro Administrativo para completar o investimento. O imóvel entraria como parte do pagamento, sendo transferido como contrapartida na negociação. Laudos técnicos já apontaram que o prédio atual é inviável para reforma e expansão.

Segundo o prefeito, mais do que uma mudança de estrutura, a gestão municipal está construindo um novo conceito de cidade. “O futuro de Betim começou agora”, publicou.

Nos comentários da publicação, a população se divide quanto à decisão. Uma moradora da cidade escreveu: “Não vejo a hora de fazer a mudança. Já estou com a roupa de ir”. Outro morador diz acreditar que haja coisas muito mais importantes para melhorar na cidade: “Acredito que haja coisas muito mais importantes para melhorar na cidade. Isso é um tiro no pé”. Uma terceira moradora pede a manutenção de um dos serviços do espaço: “Deixa a academia para a gente, prefeito”.

Contexto e justificativas

Ainda de acordo com a publicação, o atual Centro Administrativo encontra-se em situação estrutural incompatível com as necessidades contemporâneas da administração. “Há mais de um ano, laudos técnicos vêm apontando inconformidades”, diz a publicação.

Segundo os laudos, o atual Centro Administrativo possui problemas estruturais, riscos relacionados à insalubridade, falta de acessibilidade adequada, além de deficiência de climatização. Alto custo de manutenção, limitações operacionais e estrutura ultrapassada também foram apontados como problemas da atual sede.

Dessa forma, o objetivo é que a mudança gere um movimento sustentável, no qual as receitas comerciais sejam triplicadas, fortalecendo o comércio interno, ampliando a arrecadação indireta e estimulando novos investimentos na região.