Novo condomínio logístico em Pouso Alegre deve receber aportes de R$ 1 bilhão

Pouso Alegre, no Sul de Minas Gerais, se prepara para receber um dos maiores condomínios de logística da cidade, com investimentos que podem chegar a R$ 1 bilhão ao final do projeto. O empreendimento será instalado no Distrito Industrial do município, em uma área de 1,2 milhão de metros quadrados às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381).

A primeira etapa do projeto, estruturada pela Átria Desenvolvimento Imobiliário em parceria com Monte Bravo Investimentos, Directpar Desenvolvimento Econômico e TM2 Arquitetura, deve ser finalizada até o final deste ano. No primeiro momento, estão previstos aportes de R$ 500 milhões, fomentando cerca de 1000 empregos diretos locais.

As informações foram divulgadas pelo diretor da Directpar, Adriano Carvalho. Segundo ele, a iniciativa parte da perspectiva da consolidação da região Sul de Minas Gerais como um importante polo logístico nacional para múltiplos segmentos. “Se algum tempo atrás o grande demandante era o e-commerce, hoje, a indústria ganhou um novo fôlego e Pouso Alegre se tornou um destino natural para grandes empreendimentos”, destaca.

O espaço terá como objetivo atender a demanda de expansão da indústria local, que hoje abriga grandes marcas, como Midea, Gereral Mills, União Química Farmacêutica e grupo Boticário. Em paralelo, o novo polo industrial também mira abrigar o primeiro hub logístico da cadeia do frio da região, atendendo indústrias de segmentos como a de alimentos perecíveis, como carnes, laticínios e congelados.

“Já identificamos empresas na cidade que precisam expandir e que hoje têm esse gargalo. Já a nossa segunda demanda surgiu a partir de uma carência no Sul do Estado pela cadeia do frio, que é uma construção tecnologicamente mais cara, mas gostaríamos de ter um hub no espaço”, completa o executivo.

Até o momento, oito negociações estão em andamento, sendo quatro com empresas locais e quatro marcas da cadeia de frio – desde o setor de alimentação a equipamentos para o setor da indústria farmacêutica – que ainda não estão na cidade. Do total, uma empresa está em tratativas avançadas e deve se tornar a primeira e maior ocupante do condomínio de logística em Pouso Alegre. “A cidade vive seu melhor momento e faz todo sentido trazer esse projeto, que já nasce eficiente e promete impactar significativamente a comunidade com contratações locais”, reforça.

Obras devem iniciar em quatro meses e a médio prazo tem potencial de fomentar cerca de 5 mil empregos diretos

Após formalização junto a prefeitura e órgãos ambientais, a expectativa é que em cerca de quatro meses as obras sejam iniciadas. “Acreditamos que até lá todas as licenças estarão obtidas, assim como estudos e análises. Queremos aproveitar período de estiagem para iniciar obras”, finaliza.

A médio prazo, o condomínio deve fomentar cerca de 5 mil empregos diretos, impulsionando o desenvolvimento de uma das regiões que mais crescem no Estado. “O terreno já nasce com acesso para duas pistas da rodovia Fernão Dias, beneficiando empresas e trabalhadores que necessitam se deslocar”, pontua Carvalho.

O anúncio do investimento e apresentação oficial do Condomínio Logístico de Pouso Alegre ao mercado acontece na próxima quinta-feira (15). O evento acontecerá no Auditório do SESI, na Praça José Corrêa Campos, nº 46, Bairro São Geraldo, Pouso Alegre – MG, às 8h.