Interior em alta: Emcorp investe R$ 13 milhões em João Monlevade e aquece setor imobiliário
João Monlevade, município a 110 km de Belo Horizonte, está ganhando protagonismo no mercado imobiliário mineiro com a chegada do primeiro empreendimento da Emcorp no interior do Estado. A incorporadora vai investir cerca de R$ 13 milhões em um projeto residencial no centro da cidade, que combina localização estratégica, plantas otimizadas e alto potencial de valorização.
Com unidades de 1 e 2 quartos com suíte — cujos preços médios são de R$ 220 mil e R$ 430 mil, respectivamente —, o lançamento foi planejado para atender um público diversificado, incluindo famílias jovens, profissionais da indústria local e investidores. O empreendimento está em fase final de obras, com previsão de lançamento para janeiro de 2026.
“João Monlevade surgiu para nós como uma oportunidade promissora de expansão. Enxergamos ali o cenário ideal para levar o padrão de qualidade da Emcorp ao interior de Minas, em um projeto bem localizado e pensado para tornar o dia a dia do morador mais prático e confortável”, afirma o diretor da Emcorp, Pedro Ivo Vasconcelos Júnior.
Crescimento de João Monlevade impulsiona demanda
Com cerca de 80 mil habitantes e um setor industrial robusto — especialmente nas áreas de metalurgia e siderurgia — João Monlevade vive um momento de expansão econômica e populacional, o que tem atraído novos negócios e aquecido o mercado imobiliário local.
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Segundo estimativas da Câmara do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI-MG), os imóveis na cidade registram valorização anual entre 6% e 8%. Já os empreendimentos adquiridos na planta podem alcançar até 30% de valorização até a entrega das chaves.
“A cidade vive um momento muito positivo, com crescimento econômico e aumento populacional impulsionando a chegada de novas empresas e investimentos. Isso, naturalmente, aquece o mercado imobiliário e cria um ambiente bastante favorável para novos empreendimentos”, destaca Vasconcelos.
Projeto da Emcorp tem foco em funcionalidade e valorização
O novo residencial da Emcorp está sendo construído no coração da cidade, com acesso fácil a bancos, farmácias, supermercados e demais serviços essenciais. As unidades variam entre 31 metros quadrados (m²) e 68 m², com plantas pensadas para otimizar espaço e promover praticidade.
“Nosso foco foi desenvolver um projeto que reunisse conforto, praticidade e um ótimo padrão. Tudo foi pensado para simplificar a rotina dos moradores e valorizar o entorno”, explica o diretor.
A pesquisa de mercado realizada antes do projeto foi determinante para definir o perfil das plantas e os diferenciais do empreendimento. Além disso, a incorporadora aposta em áreas de convivência e soluções arquitetônicas modernas, como espaços garden, voltados para lazer e bem-estar dos moradores.
Investimentos imobiliários no interior: segurança e retorno
O interesse crescente de investidores por cidades do interior como João Monlevade tem sido notável. A busca por qualidade de vida, segurança e melhores oportunidades de retorno tem impulsionado esse movimento.
“Hoje, o investidor busca mais do que retorno financeiro: ele quer segurança, qualidade de vida e tranquilidade. É justamente isso que muitas cidades do interior oferecem, além de um ótimo potencial de valorização”, avalia Vasconcelos.
A demanda por imóveis para locação em João Monlevade também é um atrativo. Segundo o executivo, a oferta ainda é limitada, o que cria uma excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda com aluguel.
“Acreditamos que quem investir conosco, especialmente adquirindo unidades na planta, terá um excelente retorno. A região tem apresentado uma valorização média consistente, e o nosso padrão de construção contribui ainda mais para esse desempenho acima da média do mercado”.
Expansão da Emcorp no interior de Minas
Com atuação consolidada em Belo Horizonte, a Emcorp já mira novos investimentos no interior do Estado. Além de João Monlevade, a incorporadora também está com obras em andamento em Machado, no Sul de Minas, e realiza estudos para expandir para outras cidades e até para fora de Minas Gerais.
“O interior de Minas tem um potencial enorme e estamos estudando o mercado para expandirmos. Nosso foco é continuar crescendo dentro do Estado. Acreditamos no desenvolvimento regional e queremos contribuir com projetos modernos, bem localizados e que elevem a qualidade de vida das cidades onde atuamos”, finaliza Vasconcelos.
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