Quais os bairros com imóveis residenciais mais caros em BH? Veja ranking
O preço dos imóveis residenciais em Belo Horizonte apresentou alta de 1,03% em julho. Somente neste ano, a capital mineira já registrou aumento acumulado de 6,79% e avança 10,36% no acumulado dos últimos doze meses.
O levantamento, feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), com base nos anúncios dos portais Zap (VivaReal e Zap Imóveis), indica também alta no preço por metro quadrado na cidade. Atualmente, o valor médio está em R$ 8.887 – um aumento de R$ 262 na comparação trimestral.
Além dos valores médios na Capital, o índice atualizou também a valorização dos imóveis por bairro ou região. Entre os bairros com maior preço médio por metro quadrado no mês de julho estão: Savassi (R$ 15.039); Santo Agostinho (R$ 14.624); Lourdes (R$ 13.692) e Funcionários (R$ 13.054) – todos localizados na região Centro-Sul de Belo Horizonte.
Bairros com imóveis mais caros em Belo Horizonte
- Savassi: R$ 15.039 por metro quadrado (valorização de 7%)
- Santo Agostinho: R$ 14.624 (+11,2%)
- Lourdes: R$ 13.692 (+3,9%)
- Funcionários: R$ 13.054 (+4,2%)
- Sion: R$ 10.237 (+11,1%)
- Gutierrez: R$9.709 (+35,4%)
- Serra: R$ 9.401 (+7,2%)
- Santa Lúcia: R$ 9.318 (+8,6%)
- Santo Antônio: R$ 8.438 (+9,9%)
- Buritis: R$ 8.339 (+12,2%)
Preços também avançam no mercado nacional
Na média da análise nacional, o Índice FipeZAP registrou um aumento de 0,76% em julho. O resultado indica aceleração de 0,61% em relação a junho e também a maior variação mensal do índice desde janeiro (+0,77%).
Até o mês de julho deste ano, a valorização acumulou alta de 4,34%, resultado que se manteve acima da variação dos preços da economia segundo o IGP-M/FGV (+1,71%), assim como da inflação ao consumidor de 2,79% – considerando os resultados do IPCA no ano até junho/2024 e o IPCA-15 de julho/2024. Entre as cidades que mais se destacaram na alta nominal de preços estão: Curitiba (+11,71%); João Pessoa (+9,12%); Salvador (+8,81%); Goiânia (+7,47%); São Luís (+7,36%).
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