Investor cresce com aquecimento no mercado de concessões

A Investor Avaliações – líder do mercado nacional de avaliação de empresas, imóveis e ativos imobilizados – aposta no aumento das concessões e parcerias público privadas (PPPs) no País para manter seu ritmo de crescimento sustentável de, no mínimo 20%, nos próximos três anos. A empresa estima avaliar R$ 7 bilhões em ativos em infraestrutura até meados de 2024, o que representa uma alta de 50% na comparação com o mesmo período do ano passado.

A expectativa da direção da Investor é que haja um aumento da demanda por consultoria de avaliação em projetos de concessões e parcerias público-privadas (PPPs) no mercado. Segundo dados da Associação Brasileira de Infraestrutura e Indústria de Base (Abdib), foram investidos mais de R$ 200 bilhões em infraestrutura, no País, em 2023, uma alta de 19,3% em relação a 2022.

“Em 2001, existiam 50 projetos em concessões e PPPs no País. Terminamos o ano de 2023 com quase 6 mil iniciativas nas áreas de infraestrutura, saneamento, educação, portos, energia, parques, rodovias, saúde, dentre outros. Estamos conduzindo um processo de educação em Nova Lima, mas existem municípios como Patos de Minas, Governador Valadares e Pitangui licitando e outros diversos municípios em estudo. Hoje, temos 13 projetos de licitação e audiência pública no Estado,” comemorou o sócio-fundador e CEO da Investor Avaliações, Rodrigo Coelho Oliveira.

Segundo ele, apenas no setor de saneamento, existe uma meta que, até em 2033, o Brasil deverá universalizar 99% da água para toda a população e propiciar a 90% o acesso à rede de esgoto. Em contraponto, em 2022, a região Norte do Brasil teve como índice que apenas 14,7% da população tinha acesso. A região Sudeste 80,8% e o Nordeste 30,4%.

“Se pegarmos a cidade de Recife, quase 80% da população não tem acesso a uma rede de esgoto. Uma região rica, como o Sul do País, apenas  49,7% da população tem acesso a esse serviço. Podemos dizer que temos uma meta ousada, com diversas licitações e PPPs para atender a meta estipulada”, apontou o CEO.

O crescimento de concessões e PPPs nas companhias de saneamento tem demonstrado a importância do setor privado para a garantia da expansão de serviços ofertados ao mercado. Segundo dados da Associação e Sindicato Nacional das Concessionárias Privadas de Água e Esgoto (ABCon/SindCon), a participação de empresas privadas subiu de 9,1%, em 2022, para 15,3% dos municípios brasileiros, em 2023.

Hoje, de acordo com dados da Radar Projetos, o Brasil já tem quase R$ 4,5 trilhões em PPPs e concessões. As áreas vão desde parques, saneamento, cultura, portos, rodovias, produção de energia até aeroportos. “A Investor busca contribuir para o cenário de avanço das concessões disponíveis no mercado. A estruturação e assessoria em pricing, formação de preço para leilões e verificação independente dos indicadores são essenciais para a construção de bons projetos. A nossa expansão no setor de infraestrutura se deve ao preparo da empresa diante do crescimento de concessões no Brasil nos últimos anos”, explicou Oliveira.

Para subsidiar o crescimento consistente, em janeiro deste ano a Investor trouxe uma sócia e head de Infraestrutura e Concessões, Tatiane Antunes, para compor a diretoria da empresa. Hoje a Investor conta com 120 colaboradores internos e externos, sendo que desse total, 30 são da equipe técnica.

A diretoria é composta por Rodrigo Coelho Oliveira, sócio fundador e CEO; Rodrigo Otavio Muller Garcia, sócio e head de Finanças Corporativas; Alysson Corsino, sócio e head de Gestão do Ativo Imobilizado e Gabriel Greco, sócio e head de Consultoria Imobiliária.

Investor já atuou em mais de 50 projetos no mercado de concessão

Há mais de dez anos no mercado, a empresa já atuou em 22 estados e avaliou mais de 50 projetos em concessões e infraestrutura de diversos segmentos. A Investor Avaliações, ao longo da sua história – 13 anos – ajudou diversas companhias no setor de infraestrutura. Um dos cases é a modelagem econômico-financeira da Companhia de Docas do Espírito Santo (Codesa) para fins de desestatização, onde o fundo de investimento ganhador do leilão terá que investir R$ 1,3 bilhão. “Nosso foco é atuar no viés econômico-financeiro, mas, quando precisamos de modelagens jurídica e técnica, fazemos consórcios para atender as demandas do mercado”, explicou.

A Investor também foi responsável, via BNDES, por realizar a modelagem econômico-financeira da Cia. Energética do Amapá (CEA) para fins de desestatização. Na parte de rodovia, a Investor realizou o estudo de viabilidade econômico-financeira para a devolução da concessão da Via 040 ao poder público. Também pelas avaliações econômico-financeiras para empresas como Companhia de Docas do Estado da Bahia (Codeba), da Companhia Maranhense de Gás (Gasmar), Companhia Paranaense de Gás (Compagas), Companhia Estadual de Energia Elétrica do Rio Grande do Sul (CEEE) e Companhia Catarinense de Água e Saneamento (Casan) permitindo ao ente público a melhor tomada de decisão.