Moradias ficam mais caras em Belo Horizonte em outubro

O preço de venda de imóveis residenciais, em Belo Horizonte, apresentou alta em outubro. De acordo com o Índice FipeZap de Venda Residencial, elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), os valores de venda de imóveis residenciais subiram 0,13% no último mês.

Na média nacional, o Índice FipeZap encerrou o mês de outubro com queda de 0,14% no preço de comercialização.

De acordo com pesquisa do Índice FipeZap, apesar da alta verificada nos preços de venda dos imóveis em outubro (0,13%), a variação foi menor que a observada em setembro, quando foi registrada valorização de 0,26%.

Na avaliação dos primeiros dez meses de 2019, o índice ainda é negativo, com uma queda de 0,75% nos valores de venda. Retração também é observada nos últimos 12 meses, com a cotação recuando 0,48%.

A capital mineira encerrou o mês de outubro com o preço médio do metro quadrado para imóvel residencial estimado em R$ 6.518. A título de comparação, o valor da média brasileira chegou a R$ 7.236 no mesmo período.

Bairros – Detalhadamente, foi identificado que o bairro com maior custo do metro quadrado para venda nos imóveis residenciais da Capital, em outubro, foi a Savassi, com o espaço avaliado em R$ 12.248, seguido pelo Funcionários (R$ 10.743), Lourdes (R$ 9.927), Boa Viagem (R$ 9.891) e Belvedere (R$ 9.614).

Na outra ponta, os bairros com menores preços do metro quadrado em Belo Horizonte foram: Ribeiro de Abreu, com o metro quadrado avaliado em R$ 1.885, Conjunto Califórnia II (R$ 2.491), Solar do Barreiro (R$ 2.604), São Cristovão (R$ 2.639) e Solimões, com o metro quadrado sendo vendido a R$ 2.640.

De acordo com os dados da pesquisa, no Brasil, o Índice FipeZap encerrou outubro de 2019 com variação negativa de 0,14% no preço médio de vendas de imóveis residenciais. A variação observada foi inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mês (+0,08%), de acordo com informações atualizadas do Boletim Focus do Banco Central do Brasil.

Apesar da queda mensal, no acumulado dos primeiros dez meses de 2019, o preço de venda dos imóveis apresentou alta de 0,02% e incremento de 0,19% nos últimos 12 meses. O preço médio do metro quadrado, na média Brasil, foi estimado em R$ 7.236.