Othon Palace é leiloado por R$ 32,45 milhões

4 de agosto de 2021 às 0h29

img
O Othon Palace foi fechado em novembro de 2018 | Crédito: Luciana Montes

A floração dos ipês em Belo Horizonte é um convite para a época mais charmosa do ano. E mesmo em meio ao andar ligeiro de quem passa pelo centro da capital mineira, os olhares não passam despercebidos diante do espetáculo de inverno e da natureza. Na Avenida Afonso Pena, uma das principais vias da cidade,  o corredor formado pelas árvores dá espaço à curva icônica e modernista do Othon Palace.

Marco de muitas histórias para belo-horizontinos, mineiros e visitantes de todo o mundo, não é incomum que as pessoas se perguntem o que será feito com o edifício. Inaugurado em 1978 como hotel de luxo, em frente ao Parque Municipal Américo Renné Giannetti, o local buscava novos rumos desde novembro de 2018, quando houve o anúncio de seu fechamento pela Rede de Hotéis Othon. 

À época, a empresa informou que a venda do imóvel faz parte de sua estratégia de reestruturação e é parte de seu processo de recuperação judicial. A primeira tentativa de venda do imóvel ocorreu em outubro de 2020, quando não houve nenhuma proposta de compra. Mas ontem, a estrutura, que tem sua fachada tombada pelo Patrimônio Municipal, foi arrematada por R$ 32.450.000,00 em um leilão virtual. 

O valor do lance foi confirmado pela Rymer Leilões, empresa responsável pela divulgação do edital e das condições envolvidas na compra do bem. Ainda de acordo com informações da Rymer Leilões, o cadastro para arrematantes foi aceito, conforme edital, até as 18 horas do último dia 30 de julho. Além disso, foram confirmadas três empresas participantes, sendo que o leilão do Othon Palace foi fechado após 41 lances. 

No entanto, ainda não é possível responder à pergunta sobre o futuro do edifício. Isso porque as informações sobre o comprador seguem em sigilo. A divulgação dá conta apenas do nome da empresa: Alfa Empreendimentos Imobiliários.

Conforme informações divulgadas no edital do leilão, o arrematante é responsável por um ônus relativo a débitos de IPTU no valor bruto de R$ 6.626.234,99, sendo a empresa responsável pelas negociações com a Prefeitura de Belo Horizonte, onde o imóvel está registrado. O valor pode variar, ainda, a depender dos acréscimos legais.

Esperança para a cidade

Apesar de continuar como uma incógnita, a venda do imóvel por si só já representa um sinal de esperança para a capital mineira. Segundo a presidente da Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG), Cássia Ximenes, o resultado do leilão é motivo de satisfação. 

“Nós ficamos satisfeitos em saber que o prédio terá uma nova utilização, principalmente pelo porte e localização do Othon Palace. Por todos os ângulos que olhamos, só vemos pontos positivos e esperamos que seja o início de novas possibilidades para Belo Horizonte”, afirma Ximenes.

Ainda segundo Cássia Ximenes, qualquer imóvel fechado representa prejuízo a todos, já que pode trazer insegurança à região e até mesmo problemas relacionados à saúde pública, como é o caso da dengue. 

Observando o cenário do mercado imobiliário, Ximenes acredita que o retrofit de prédios nos grandes centros urbanos é uma excelente saída para a revitalização desses espaços. Em Belo Horizonte, por exemplo, o novo plano diretor já não permite um potencial construtivo no centro da cidade do porte do Othon Palace em novas construções. 

“A atualização das antigas construções é um movimento ascendente no mercado imobiliário nas principais metrópoles do mundo. Essas são verdadeiras oportunidades de se obter áreas em pontos estratégicos e que podem render excelentes ganhos financeiros”, explica Ximenes.

Facebook LinkedIn Twitter YouTube Instagram Telegram

Siga-nos nas redes sociais

Comentários

    Receba novidades no seu e-mail

    Ao preencher e enviar o formulário, você concorda com a nossa Política de Privacidade e Termos de Uso.

    Facebook LinkedIn Twitter YouTube Instagram Telegram

    Siga-nos nas redes sociais

    Fique por dentro!
    Cadastre-se e receba os nossos principais conteúdos por e-mail