Vendas de imóveis caem em Belo Horizonte e Nova Lima

Após um resultado recorde nos primeiros quatro meses de 2021, com estoques e lançamentos menores as vendas de imóveis novos em Belo Horizonte e Nova Lima vêm caindo. No primeiro quadrimestre deste ano, segundo os dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), a comercialização dos imóveis novos ficou 31,42% menor, somando 1.351 unidades vendidas.

A queda se deve ao menor volume de apartamentos em estoque e à redução dos lançamentos, que chegou a 41,91% no período.

Mesmo com o recuo, a demanda segue aquecida, o que pode ser visto pelo índice médio da Velocidade de Vendas (11,8%), que ficou bem próximo do registrado em igual intervalo de 2021 (12,7%), ano que foi recorde para o setor. 

Os lançamentos têm sido postergados ou cancelados devido ao aumento expressivo dos custos. De janeiro a maio, o Custo Unitário Básico de Construção (CUB/m²) acumula incremento de 10,05%. No período, as despesas com material cresceram 9,02% e com a mão de obra, 11,17%.