Minas Gerais tem dois shoppings no Top 15 de vendas por metro quadrado no Brasil
Minas Gerais possui dois dos 15 shopping centers com mais vendas mensais por metro quadrado (m²) no Brasil: DiamondMall e BH Shopping, ambos administrados pela Multiplan Empreendimentos Imobiliários em Belo Horizonte, somaram R$ 8.597/m² no quarto trimestre de 2025. O levantamento foi feito pelo banco J.P. Morgan.
Localizado no bairro Lourdes, na região Centro-Sul de BH, o DiamondMall lidera a lista dos empreendimentos mineiros e ocupa a sétima posição nacional, com R$ 4.331/m² em vendas no período analisado. Já o BH Shopping, instalado no Belvedere, na mesma região, registrou R$ 4.266/m², com o nono melhor desempenho do País.
O estudo do J.P. Morgan também apresentou dados de outros dois shoppings de Minas (que não fazem parte da lista de 15 destaques no País): o Pátio Savassi, que também é da Multiplan e está instalado no bairro São Pedro, na região Centro-Sul, com R$ 3.362/m² em vendas mensais; e o Boulevard Shopping Belo Horizonte, localizado no bairro Santa Efigênia, na mesma área, de propriedade da Allos, com R$ 2.648/m².
Custo de operação
O levantamento ainda avaliou o custo de ocupação, com base na comparação entre o valor do aluguel e as vendas. Nesse caso, os três ativos mineiros da Multiplan apresentaram porcentagens acima da média da operadora, enquanto o Boulevard registrou uma das taxas mais baixas entre os imóveis da Allos.
No caso do Pátio Savassi, o aluguel das lojas representa 9,8% das vendas no período analisado, sendo o quarto mais elevado entre os shopping centers da empresa. Logo em seguida aparece o BH Shopping, onde a locação corresponde por 9,7% do valor total de vendas. Já no caso do DiamondMall, a participação é de 8,8%, sendo a décima mais elevada. Para efeito de comparação, a média da Multiplan é de 8,1% das vendas.
O Boulevard Shopping fechou os últimos três meses de 2025 com o aluguel representando 6,3% das vendas. Esse resultado é um ponto percentual (p.p.) abaixo da média da Allos (7,3%) e coloca o complexo na quinta posição entre aqueles com a menor porcentagem entre os ativos da companhia.
Cenário nacional
O ranking dos 15 shoppings brasileiros com mais vendas mensais por metro quadrado é liderado por dois empreendimentos do grupo Iguatemi (Iguatemi São Paulo e Iguatemi JK), que somaram R$ 20.795/m². A empresa é, junto da Multiplan, a operadora com o maior número de malls na lista, com seis unidades cada. O valor total dos imóveis presentes na lista é de R$ 57.687/m².
Confira os shoppings com mais vendas por metros quadrados no Brasil:
- Iguatemi São Paulo – R$ 11.957/m²;
- Iguatemi JK – R$ 8.838/m²;
- Shopping Leblon – R$ 6.557/m²;
- Morumbi Shopping – R$ 5.894/m²;
- Pátio Higienópolis – R$ 5.109/m²;
- Barra Shopping – R$ 4.845/m²;
- Diamond Mall – R$ 4.331/m²;
- Pátio Paulista – R$ 4.266/m²;
- BH Shopping – R$ 4.266/m²;
- VillageMall – R$ 4.161/m²;
- Iguatemi Porto Alegre – R$ 4.048/m²;
- Shopping Anália Franco – R$ 3.929/m²;
- Rio Sul – R$ 3.784/m²;
- Boulevard Shopping Belém – R$ 3.731/m²;
- Shopping Tijuca – R$ 3.661/m².
Ouça a rádio de Minas
