Belvedere terá novo street mall de alto padrão no primeiro semestre; conheça o Avenue

A imobiliária Pitchon Imóveis está prestes a inaugurar um street mall de alto padrão no bairro Belvedere, na região Centro-Sul de Belo Horizonte, o Avenue. O empreendimento erguido em parceria com a construtora RMG Empreendimentos deverá iniciar as operações ainda no primeiro semestre deste ano.

Ao todo, segundo o CEO e fundador da Pitchon Imóveis, Ricardo Pitchon, foram investidos cerca de R$ 30 milhões na aquisição do terreno e na construção do imóvel. O empresário também explica que a empresa está apenas aguardando a liberação do habite-se para realizar a instalação das lojas no local.

O novo street mall possui aproximadamente 2 mil metros quadrados (m²) de área bruta locável (ABL) e está localizado em um terreno de 1.620 m² na avenida Celso Porfírio Machado, 548. O Avenue conta com oito lojas e uma garagem com 33 vagas no primeiro andar e dois conjuntos de salas comerciais com 450 m² no segundo andar.

Pitchon destaca que o empreendimento comercial já conta com a presença confirmada de algumas marcas. São elas:

• Iorane;
• Talento Joias;
• Klus;
• Cris Carneiro (Galeria de Arte);
• Pitchon Imóveis;
• Capanema Empreendimentos.

Para o empresário, as principais expectativas para este novo empreendimento comercial já foram alcançadas, como a criação de um belo mall para marcar a região.

“Eu acredito que nós conseguimos. Estamos tendo um retorno excepcional dos clientes que estão adorando a arquitetura, o padrão de acabamento e o paisagismo”, completa.

O CEO da imobiliária responsável pelo projeto avalia que a empresa conseguiu elevar o nível das construções presentes na região do Belvedere, principalmente aquelas localizadas na avenida Celso Porfírio Machado.

Além disso, Pitchon pontua que o Avenue é um shopping com um perfil pouco mais elitizado se comparado a outros imóveis comerciais semelhantes. Ele destaca que o street mall não possui praça de alimentação e, portanto, menos movimentação de pessoas no local.

Street mall com localização privilegiada

O empresário também ressalta que o empreendimento conta com uma localização privilegiada, com fácil acesso ao estacionamento. “Nós realmente optamos por dar ênfase a lojas que não sejam muito de serviços. Teremos mais comércios de alto padrão”, explica.

Quanto à escolha pelo bairro Belvedere, Pitchon considera que foi algo natural, uma vez que vários empreendimentos da cidade estão se deslocando para essa região.

“Há muitos negócios de Lourdes, por exemplo, que estão indo para o Belvedere por causa da sua posição geográfica, que está próximo tanto da Zona Sul quanto de Nova Lima”, relata.

Ele destaca que o bairro está localizado em uma área que reúne moradores com grande poder aquisitivo e, consequentemente, maior poder de compra. Além disso, também contar com ruas mais largas e arborizadas, sem marcas de depreciação e com jardins bem cuidados. “É um bairro que eu considero o melhor de Belo Horizonte”, declara.

O CEO da Pitchon Imóveis afirma que a imobiliária está em busca de novos terrenos para construir empreendimentos semelhantes ao Avenue. Ele reforça que a região do Belvedere é de grande interesse para a empresa, além de apresentar grande potencial de crescimento.