Buritis recebe empreendimentos de R$ 100 milhões

A Janeiro Engenharia, empresa do grupo MIP Construtora, está investindo R$ 100 milhões num complexo residencial e comercial no bairro Buritis, região Oeste de Belo Horizonte. O projeto será formado pelo centro de compras Jardins Mall e o condomínio Jardins 156, com 62 imóveis residenciais, no modelo de casas, e tem previsão de conclusão para março de 2026.

Segundo o diretor-presidente da MIP Construtora, Fernando Utsch, resta apenas uma loja das 22 do empreendimento comercial para ser negociada. A loja âncora, de 1,7 mil metros quadrados (m²), ainda está em fase de negociação. Ao todo, o empreendimento possui cerca de 22 mil m², considerando ambos os projetos.

O Jardins Mall promete atender tantos os moradores do condomínio quanto os da região. Para isso, prevê um estacionamento com 76 vagas para veículos leves, sendo duas para pessoas com deficiência (PCDs); sete vagas para motocicletas e outras duas para carga e descarga. Vale ressaltar que outras 84 vagas estão previstas para a loja principal.

Utsch ainda destaca a boa localização do empreendimento, próximo à área arborizada do bairro, na esquina da Rua Rubens Caporali com a Avenida José de Oliveira Vaz. Além disso, o mall e o condomínio estão próximos da reserva ecológica do bairro Buritis. Outro ponto citado é o baixo adensamento do local. “Temos um terreno grande com apenas 62 casas, o que irá proporcionar mais conforto e comodidade para os adquirentes”, diz.

De acordo com o empresário, foi identificado uma ausência de imóveis semelhantes ao Jardins Mall na região, que oferecem a possibilidade das pessoas realizarem compras e demais atividades típicas do dia-a-dia. “O bairro cresceu muito e o Jardins Mall vem para suprir uma demanda que já existe”, afirma.

A empresa tem apostado no bairro Buritis, principalmente devido à localização e ao fato de ser uma área com forte valorização. O executivo explica que a Janeiro Engenharia busca oferecer um projeto baseado em condomínios horizontais de casas prontas em um bairro com forte presença de prédios.

Quanto ao público-alvo dos dois projetos, o diretor-presidente destaca que ambos os empreendimentos atenderão um público bem diversificado, mas com destaque para pessoas das classes A e B. Ele também aponta que a maioria das pessoas que adquiriram um imóvel no condomínio são moradores do bairro Buritis.

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Os imóveis residenciais estão sendo disponibilizados em três modalidades distintas: Lótus, Jacarandá e Orquídea, todas com três quartos, sendo uma suíte, além de duas vagas de garagem. O tamanho das casas varia entre 148m² e 205m².

O empreendimento também possui uma área de estacionamento para visitantes e pontos de recarga para veículos elétricos. Além de contar com usinas fotovoltaicas e um sistema de reaproveitamento de água.