ConUp lança residencial com VGV de R$ 50 milhões e personalização completa

Seguindo o padrão de criar plantas inteligentes e funcionais, a ConUp Edificações, com sede em Belo Horizonte, iniciou as obras do residencial Aura Frederico Ribeiro. Localizado no bairro Funcionários, na Capital, o empreendimento tem um Valor Geral de Vendas (VGV) próximo a R$ 50 milhões. Com unidades avaliadas de R$ 627 mil a R$ 2,45 milhões, o residencial é uma opção interessante para investimentos e também tem o diferencial de oferecer aos compradores modificações diversas nas unidades, desde que comprado ainda na planta. 

Conforme o diretor de marketing e negócios da ConUp Edificações, Fred Cornélio, o edifício conta com 36 apartamentos, cujos tamanho variam entre 30 metros quadrados e 138 metros quadrados. As unidades residenciais são em plantas abertas e flexíveis, com ambientes integrados e espaços amplos que se adaptam às necessidades de cada morador. O Aura será entregue no segundo semestre de 2027 e as obras já foram iniciadas.

O empreendimento é muito voltado para o perfil investidor. Primeiro pela sua própria localização, já que está em uma região extremamente valorizada, segundo por haver apartamentos em modelagens específicas para investidores.

“O residencial está em uma região onde o delta de valorização persiste por toda a vida, então, é um produto que sempre se valorizará. Outro ponto é que nós somos uma empresa dedicada a investimentos, assim, temos vários investidores em todos os empreendimentos. Inclusive no Aura temos alguns apartamentos vendidos em modelagens específicas para investidores, de pessoas que irão gerar renda passiva com o empreendimento no futuro e outros que venderão com a valorização do produto assim que o projeto for entregue”, explica.

Ainda conforme Cornélio, a empresa também trabalha com uma inteligência tributária para poder ajudar o investidor a se beneficiar com os ganhos dos projetos.

Unidades da ConUp permitem personalização

Outro diferencial que tem estimulado às vendas é a possibilidade de personalização da planta. Os projetos da ConUp são pensados para que as plantas possam oferecer estilos variados de vida. “Permitimos a personalização em vários deles, respeitando os momentos de compra de cada cliente. Aqueles que compram no momento como o atual (fundação) têm a possibilidade de fazer a personalização completa de acabamento. Mas aqueles que compram mais tarde, ficam limitados àquilo que nós compramos e executamos na obra”, diz. 

A possibilidade de personalização, segundo Cornélio, é um diferencial da empresa em relação ao mercado, uma vez que a maioria das construtoras, hoje, não permite a personalização. Atualmente, cerca de 80% dos compradores e investidores da ConUp fazem adaptações nas unidades.

“Nós valorizamos muito a personalização porque acreditamos que as pessoas que compram apartamentos na planta estão realmente tendo a oportunidade de trazer para a sua vida, para o seu imóvel, aquilo que elas realmente querem e sonham. Pisos, bancadas, paredes, tudo pode ser trocado. O cliente tem total liberdade para fazer da forma que achar melhor. Mas, alterações nas fachadas não podem ser feitas”, destaca.