Hotel Colombo, em Araxá, irá a leilão com lance mínimo de R$ 2,66 milhões

O Hotel Colombo, localizado em Araxá, no Alto Paranaíba, será leiloado. O prédio, tombado pelo patrimônio histórico estadual e de propriedade da Prefeitura de Araxá, terá o valor mínimo para lance no leilão de R$ 2.665.250,00. Atualmente, a prefeitura está elaborando o edital de licitação e a estimativa é que o leilão seja marcado dentro de, pelo menos, 60 dias. A expectativa é positiva em relação à atração de investidores. Apesar da má conservação do prédio, que está desativado há cerca de uma década, o potencial turístico e a carência de hotéis na região devem atrair compradores. 

Conforme o secretário de Desenvolvimento Econômico, Inovação e Turismo de Araxá, Ítalo Marcus Fonseca Borges, o valor inicial do leilão é considerado atrativo, uma vez que a área a ser leiloada conta com 7 mil metros quadrados e está localizada em uma das principais regiões turísticas da cidade, a Bacia do Barreiro. O secretário acredita que o valor baixo, aliado ao potencial turístico da região, será um dos principais atrativos para investidores.

“Nossa expectativa em relação ao leilão é boa. O Hotel Colombo tem uma característica histórica muito forte, aliás, todo o complexo do Barreiro, que conta com termas e é onde a gente tem um castelo que é o Grande Hotel Termas de Araxá. Isso, aliado à beleza da região, atrai muitos turistas. O Hotel Colombo foi o primeiro hotel a ser construído na bacia do Barreiro. Então, ele carrega um patrimônio histórico muito grande”.

Ainda conforme Borges, a prefeitura está elaborando o edital para a realização do leilão. A expectativa é que ele seja marcado em cerca de 60 dias. O objetivo é atrair investidores da iniciativa privada e que a restauração impulsione a economia local. 

O secretário ressalta que há mais de um grupo interessado no processo e que na cidade existe um grande potencial turístico a ser explorado. Além disso, há carência de rede hoteleira. O Hotel Colombo foi comprado pela Prefeitura de Araxá em 2012 por cerca de R$ 2,6 milhões. Além do hotel, também será leiloado outros lotes no entorno, o espaço conta, inclusive, com uma capela.

Por ser tombado, a reforma da estrutura deverá respeitar as normas do Instituto Estadual do Patrimônio Histórico e Artístico de Minas Gerais (Iepha-MG) e do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan).

“O Hotel Colombo funcionou por 83 anos, acredito que uma restauração vai torná-lo atraente para o turismo. Araxá tem carência de hotéis, principalmente no Complexo do Barreiro. Apesar do prédio do hotel ser tombado, há áreas adjacentes que podem ser exploradas, como uma capela lindíssima”.

Além dos atrativos históricos, há um apelo comercial muito forte. Por ano, a cidade recebe cerca de 22 eventos de nível internacional, o que atrai muitos turistas. Dentre os eventos, por exemplo, no último mês, houve a Copa Internacional de Mountain Bike e, logo em seguida, duas etapas da Copa do Mundo de Mountain Bike. Segundo Borges, no período, todas as opções de hospedagem na cidade atingiram capacidade máxima.  

O secretário explica ainda que há diversas atrações na cidade como cachoeiras, pista de voo livre, paredão completo para escalada e sete museus. Há ainda vinícolas e fazendas de cafés abertas à visitação.