Mineira BTC investe em imóvel com conceito butique

A BTC Empreendimentos – empresa mineira que atua no mercado de construção, incorporação e administração de obras – está investindo no conceito de empreendimentos butique. Com entrega prevista para abril de 2024, o Aquarela Arte Residencial é o primeiro imóvel lifestyle da empresa e traz recursos arquitetônicos e urbanísticos diferenciados. Localizado no bairro Santa Efigênia, na região Leste da Capital, o imóvel de alto padrão tem um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 40 milhões.

O empreendimento butique – caracterizado pela localização privilegiada, beleza natural do entorno, acessibilidade e arquitetura diferenciada – tem despertado o interesse do mercado. Em apenas sete meses, 70% das 27 unidades foram vendidas.

De acordo com um dos sócios da BTC Empreendimentos, Daniel Cardoso, a empresa foi fundada em 2019. No início das atividades e avaliando o mercado, estava focada na construção de prédios menores, mas de alto padrão. As vendas foram rápidas, o que estimulou Daniel Cardoso e o sócio, Felipe Cardoso, em investir em algo mais grandioso.

“Nós vimos que o mercado estava reagindo bem e fizemos uma aposta maior. No Aquarela, são 27 unidades. Passamos de um VGV de R$ 6,5 milhões para R$ 40 milhões. Desde o início, o objetivo era reunir os profissionais mais renomados para construirmos um prédio diferenciado”.

O prédio é todo revestido e possui 27 apartamentos de alto luxo, de 3 e 4 quartos, com varandas grandes, jardins com área externa e janelas amplas do piso ao teto. O projeto é assinado pelos arquitetos Júlio Torres e Maurício Miranda, do escritório Torres Miranda.

“Nosso objetivo era inovar, fazer algo diferenciado. O mercado da construção civil é muito concorrido, então, se eu fizer a mesma coisa que todo mundo faz, vou ter dificuldade para vender. Além de ser um projeto bonito e ousado, ele tem uma pegada arquitetônica que também deixa a cidade mais bonita”.

Além da beleza, o empreendimento conta com apartamentos espaçosos e de alto padrão. Foram priorizadas varandas e espaços externos, que passaram a ser mais procurados após a pandemia de Covid-19. A estimativa é continuar investindo em empreendimentos butique.

“O modelo está sendo muito bem aceito e nossa ideia é manter este padrão nos próximos prédios também. Vamos continuar investindo na construção de imóveis de alto padrão, com varandas, espaços de convivência porque é uma tendência. Estamos muito satisfeitos com a aceitação do produto e com a velocidade das vendas, que nos surpreendeu”.

Ainda segundo Cardoso, a empresa já adquiriu novo lote em uma das regiões mais nobres da Capital para a construção de um empreendimento no estilo do Aquarela.

“Não posso revelar o local, mas é em uma das regiões mais nobres da cidade. A gente está com expectativas ótimas. Estamos desenvolvendo o projeto agora e estudando outras possíveis aquisições. Queremos ampliar nosso portfólio sempre visando a melhor localização, que deve ser central e nobre para que a gente possa desenvolver esse tipo de produto que propusemos”, explicou.