Savassi ganha empreendimento de alto padrão
Com tradição em incorporação e construção na Savassi, em Belo Horizonte, a Somattos acaba de anunciar o seu mais novo empreendimento de alto padrão na região, o Flow.
A proposta moderna é inspirada no significado do nome escolhido. O residencial tem o objetivo de proporcionar fluidez para a rotina diária dos moradores, dentro e fora de casa.
O novo empreendimento foi apresentado a corretores durante convenção realizada na última terça-feira, no Museu Inimá de Paula.
A apresentação contou com a participação do arquiteto Bernardo Farkasvölgyi, responsável pelo projeto do Flow.
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A localização escolhida para o residencial é considerada estratégica. Área comercial e cena cultural, a Savassi tem atraído, cada vez mais, novos empreendimentos imobiliários.
Segundo pesquisa divulgada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), a região Centro-Sul da capital concentrou os lançamentos de imóveis em maio de 2023, com 58 novas unidades (43,6%).
“A Somattos, que já tem tradição em construções na Savassi, apresenta este novo empreendimento que combina sofisticação, modernidade e conforto em um mesmo ambiente. Estamos otimistas em relação aos negócios”, diz o diretor comercial da Somattos, Humberto Mattos.
No contexto de alta do reajuste dos preços dos aluguéis e valorização do metro quadrado de novos empreendimentos, o diretor comercial destaca que o Flow é uma ótima oportunidade de aquisição para quem pretende ter renda por meio de locação de imóveis.
“Um dos públicos-alvo do Flow são investidores. Então, o empreendimento é uma boa oportunidade para quem vê em imóveis a rentabilidade segura”, afirma o executivo.
Sobre o Flow
Localizado na rua Antônio de Albuquerque, 290, o Flow está em uma área residencial e comercial, próximo a supermercados, escolas, faculdades, shoppings, consultórios, farmácias, restaurantes, lanchonetes, bares, lojas e muito mais. O VGV é estimado em R$109 milhões.
O empreendimento de alto padrão, projetado com foco no conforto, na praticidade e na qualidade de vida, terá 114 apartamentos cujos tamanhos variam de 42m² a 70m² e contam com um ou dois quartos. Há varandas em todas as unidades.
O prédio tem 24 andares e se destaca em serviços modernos: coworking, minimercado, espaço para armazenar delivery (tipo locker com senha e refrigeração), lavanderia compartilhada, bike sharing, vaga para carregar carro elétrico, além de estacionamento rotativo, com manobrista.
No rooftop, que fica no 24º andar, o morador tem uma vista fantástica de BH e uma ótima área para o lazer, como piscina climatizada, lounge de festas, com cozinha e bar, espaço gourmet com terraço, ambiente para massagem, academia e sauna.
Para o diretor comercial da Somattos, Humberto Mattos, um diferencial do Flow, em termos de comodidade e praticidade, é que o estacionamento contará com serviço de manobrista.
Além disso, parte das vagas será usada como estacionamento rotativo, o que significa geração de renda para o condomínio e, consequentemente, possível redução do valor da mensalidade.
Também terá uma sala de espera confortável para que os motoristas aguardem os seus carros. Os apartamentos terão direito a uma ou duas vagas.
Outro destaque é a flexibilidade das plantas dos apartamentos. Ao todo são três tipos que atendem as mais variadas demandas dos moradores, principalmente em relação ao aproveitamento dos espaços, com praticidade e conforto. A unidade de 48 m², por exemplo, possui uma suíte, além de lavabo. Já o apartamento de 70 m² terá duas suítes.
Todos os apartamentos serão entregues com fechadura digital, tomadas USB nos quartos e salas, esquadrias com persianas integradas e automatizadas nos quartos, aquecimento de água central a gás para os chuveiros, borracha antirruído nas portas, medição de água e gás individualizados e previsão de infraestrutura para ar-condicionado (dreno e carga elétrica), além de laje técnica.
Para aqueles que gostam de deixar o apartamento com o seu estilo, podem contar com o Somattos Plus, que traz opções de customização, como forro de gesso, ar-condicionado e acabamentos especiais.
Em relação à segurança, além de itens padrão como CFTV e guarita com vidro externo blindado, haverá também controle de acesso digital a elevadores e aos ambientes de uso comum e de lazer (academia, lavanderia compartilhada, espaço delivery, espera de motoristas, minimercado e coworking).
Os moradores do Flow também vão contar com aplicativo para gestão condominial, eclusas (sistemas de segurança) social e de serviços.
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