Shopping Vale do Aço planeja investir R$ 500 mil na criação de área de serviços
O planejamento do Shopping Vale do Aço, em Ipatinga, tem como meta principal para 2025 a criação de uma área dedicada ao setor de serviços. A projeção é investir cerca de R$ 500 mil nesse projeto, que promete transformar o mall em um centro multiuso, com operações diversificadas.
De acordo com a gerente geral do Shopping Vale do Aço, Elenice Nascimento, o início das obras deve ocorrer em 60 dias e a expectativa é concluir os trabalhos no local ainda no segundo semestre deste ano. Segundo ela, essa nova área de serviços estará localizada no segundo piso do shopping.
“Nós queremos que todas as lojas estejam inauguradas dentro do primeiro semestre. Então, creio que nos próximos 60 dias começaremos as obras de adaptação dessas lojas para que possamos receber novos negócios para o shopping”, diz.
A expectativa é que essa área possa abrigar diferentes tipos de operações, como um estúdio de tatuagem e uma esmalteria. A dirigente explica que as novas lojas serão menores, com aproximadamente 18 metros quadrados (m²) de área, para oferecer maior viabilidade para atrair novos operadores do segmento de serviços.
Ela ainda aponta para a mudança de cultura dos brasileiros, que estão demandando maior comodidade. Elenice Nascimento garante que o mall pretende, por meio dessa nova área, levar essa comodidade para a região do Vale do Aço. O principal objetivo é transformar o empreendimento em um espaço multiuso, oferecendo diferentes serviços em um só local.
A gerente geral também destaca que os shoppings, de maneira geral, estão passando por mudanças de trajetória, com foco maior nas áreas de entretenimento, serviços e de alimentação. Portanto, a meta é consolidar o shopping em outras áreas além do varejo.
Espaço comercial para negócios
Além da área de serviços, Elenice Nascimento diz que o mall também conta com um projeto para a criação de um espaço comercial voltado para negócios. Ela ressalta que o Shopping Vale do Aço já possui um coworking, também no segundo piso, destinado para a realização de reuniões.
Segundo a gerente geral, o planejamento prevê a ampliação dessa área de coworking com a criação de novas salas no local. Ela destaca que o Vale do Aço é uma região próspera, com várias empresas que atraem muitos representantes comerciais. O objetivo é apresentar o shopping como um importante espaço de diferentes segmentos em toda porção Leste de Minas Gerais.
A dirigente relata que o mall já está em busca de um parceiro para contribuir com o investimento necessário para o projeto. “Nós já estamos em negociação com algumas empresas da região para assumir esse trabalho. A ideia é que até setembro, tenhamos esse espaço para os negócios”, relata.
Torre de 23 andares vai ficar para depois
Ela lembra que o projeto de expansão do shopping de 2015 prevê a construção de uma torre de 23 andares, no entanto, esse plano segue sendo algo para o longo prazo. O prédio, segundo Elenice Nascimento, pode ser de uso misto, mesclando áreas comerciais e hotelaria.
Conforme a gerente geral do mall, estão sendo feitas algumas pesquisas na região para avaliar a possibilidade de construir este empreendimento no local futuramente. “Ela faz parte da expansão que ocorreu em 2015, mas ainda não teve início de obras. Existe a estrutura, mas ela precisa ser construída”, explica.
Novas operações no Shopping Vale do Aço e desempenho em 2024
Atualmente, o Shopping Vale do Aço conta com 35 mil m² de área bruta locável (ABL) e cerca de 140 operações. Além dessas, já estão previstas novas inaugurações para o primeiro semestre deste ano, ampliando ainda mais o portfólio de lojas e serviços oferecidos no local.
De acordo com Elenice Nascimento, a expectativa é de cinco novas unidades ao longo do primeiro quadrimestre de 2025. Em até 60 dias, o shopping deverá receber um restaurante de comida executiva na Praça de Alimentação, além da chegada da marca de calçados Crocs.
Outra novidade é a mudança de espaço da Francis, marca voltada para o segmento de produtos de beleza, que está saindo de uma loja de 115 m² para uma com 400 m² de área de venda.
Ao longo de 2024, o mall de Ipatinga alcançou um faturamento total de R$ 445 milhões, o que representa um crescimento de aproximadamente 11% em relação ao ano anterior. O fluxo de visitantes também acompanhou o crescimento financeiro, com um aumento de 9% em relação ao ano anterior.
A dirigente do shopping avalia que o último ano foi acima das expectativas, com todos os recordes superados. Ela também aponta para o crescimento que o centro comercial vem apresentando nos últimos quatro anos, com a atração de grandes marcas para a região.
Além disso, nos últimos três meses de 2024, as vendas cresceram, em média, 13%, o que evidencia a solidez e o dinamismo do centro comercial mineiro. A gerente destaca que os resultados alcançados têm sido muito positivos até o momento.
Para ela, o crescimento observado no último ano é reflexo do trabalho de toda a equipe do Shopping Vale do Aço, que tem buscado inovar e oferecer a melhor experiência para os clientes. “Estamos confiantes de que 2025 será um ano ainda mais promissor, com novos projetos e iniciativas que vão fortalecer nossa conexão com a comunidade”, afirma.
Elenice Nascimento explica que o otimismo para este ano está baseado em uma perspectiva de mercado, nos números apresentados pelo shopping e no fato de o Vale do Aço ser uma região próspera, que atrai muitos investimentos e novos moradores.
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