Primeiro empreendimento do ramo em Uberlândia, Udi Outlet Mall será inaugurado outubro
O Udi Outlet Mall deverá ser inaugurado oficialmente em outubro deste ano, na cidade de Uberlândia, no Triângulo Mineiro. O novo empreendimento comercial tem capacidade para abrigar 290 lojas, 80 quiosques e mais 28 operações de praça de alimentação. O projeto é o primeiro desse tipo na região, que mescla os modelos de shoppings e outlets no mesmo espaço.
O complexo possui um terreno de 148 mil metros quadrados (m²), localizado na avenida Rui de Castro, 1991, no bairro Grand Ville. O imóvel comercial conta com 48 mil m² de área bruta locável (ABL) distribuídos em dois andares e 92 mil m² de infraestrutura.
De acordo com o diretor de marketing do Udi Outlet Mall, Lorenzo Ferraz, o investimento destinado para a construção desse empreendimento é de aproximadamente R$ 126 milhões, sendo R$ 100 milhões por parte dos lojistas e os demais dos investidores do projeto.
Ele ressalta que o espaço já conta com 38% de ocupação, com algumas unidades em funcionamento. A meta é inaugurar o complexo comercial quando ele atingir 70% de ocupação. Ferraz aponta que a expectativa dos administradores é alcançar esse objetivo até o dia 28 de outubro.
Dentre as marcas que já estão presentes no local, estão Localiza, Bahamas Mix e Instituto Imagine. Atualmente, com essas unidades, o empreendimento já conta com um fluxo de 120 mil pessoas por mês.
O Udi Outlet Mall está passando por obras de revitalização do espaço, acabamentos e demais intervenções para receber os clientes na data prevista para a inauguração. A expectativa é ampliar a movimentação no espaço para algo entre 700 mil e 900 mil pessoas por mês.
Ferraz relata que já há negociações em andamento com diversas outras empresas interessadas em lançar uma operação no novo complexo comercial. Dentre elas estão marcas famosas como:
- Nike;
- Adidas;
- Lacoste;
- Under Armour;
- Brooksfield.
O diretor de marketing ressalta que o Udi Outlet Mall promete levar para a região um conceito muito popular nos Estados Unidos, que une as operações comuns em shopping – alamedas de serviços, bancos, supermercados, dentre outros – com lojas típicas do modelo outlet.
Localização privilegiada e impacto na economia local
Lorenzo Ferraz também destaca a localização privilegiada do novo imóvel comercial, a 600 metros da Rodovia BR-050, a cerca de um quilômetro do Parque do Sabiá e três quilômetros do aeroporto de Uberlândia.
“Nós estamos em uma das áreas de expansão mais promissoras da cidade. É uma área que está se desenvolvendo rapidamente”, afirma.
Para Ferraz, o mall é um dos principais catalisadores para esse crescimento na região, promovendo um boom imobiliário nos arredores do empreendimento. “Nós estamos observando diversas incorporações imobiliárias nessa área, portanto, é algo muito promissor que vai mudar o cenário do mercado em Uberlândia”, diz.
Empreendimento deve gerar cerca de 1.500 empregos
O diretor de marketing acredita que o Udi Outlet Mall poderá se tornar uma referência para o comércio do município, por ser o único outlet de grande porte na região. Outro impacto importante será na geração de novos postos de trabalho, com 120 empregos diretos, 300 indiretos e mais mil empregos de lojistas.
Ele ainda destaca que o valuation do empreendimento está em R$ 180 milhões. Mas, após a inauguração, esse valor deve subir para até R$ 250 milhões. “Ele será, realmente, um marco para a região de Uberlândia, que hoje possui um PIB de R$ 40 bilhões”, pontua.
Veja como ficará o Udi Outlet Mall após a inauguração:
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