BH Airport vai captar investidores para projeto de aeroporto-cidade de R$ 1,8 bilhão

Baseado no conceito aeroporto-cidade, a BH Airport pretende viabilizar um projeto de desenvolvimento imobiliário da ordem de R$ 1,8 bilhão, que contempla as áreas de logística, indústria e comércio, além de novo hotel, nas redondezas do Aeroporto Internacional de Belo Horizonte (BH Airport), em Confins, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH). A informação é do CEO da concessionária que administra o terminal, Daniel Miranda, em entrevista ao Diário do Comércio.

“O projeto ainda não tem um nome. Estamos na fase de estudo de viabilidade e já está bem avançado, na verdade, o estudo já está na fase final. Vamos divulgar para o mercado já nos próximos meses, ainda neste ano”, conta. Ele explica que será destinado ao projeto por volta de 1 milhão de metros quadrados de terreno e aproximadamente 600 mil metros de área construída.

O próximo passo será a rodada de negócios com alguns investidores para tentar atrair capital para o projeto que deve gerar mais de 5 mil empregos nos próximos anos. O executivo ressalta que o projeto é um sonho antigo.

“Na verdade, antes até mesmo da concessão, já existia um projeto que foi desenhado, se não me engano, pelo governo do Estado, o projeto Aerotrópole, que previa não só o desenvolvimento do entorno do aeroporto, mas também de infraestrutura para facilitar o acesso, estava previsto inclusive o transporte sob trilhos para ligar Belo Horizonte ao aeroporto, além de várias outras melhorias”, lembra.

O Projeto Aerotrópole Mineira, que foi idealizado pelo governo do Estado e que contemplava o então Aeroporto Indústria, tem como principal objetivo estabelecer uma visão inteligente de ocupação do solo com governança ambiental e infraestrutura customizada. A aerotrópole é definida como uma região econômica urbana centrada no aeroporto.

Condomínio logístico e industrial

Miranda ressalta que a primeira indústria instalada no aeroporto foi a Clamper. “Foi o nosso projeto-piloto e tem mais outras duas indústrias já instaladas. Temos conversas avançadas também com algumas indústrias, ou seja, já temos alguns interessados”, conta.

O executivo diz que está otimista com o projeto. “Acredito que com o lançamento aparecerão ainda mais empresas interessadas a contribuir e a desenvolver a região com a gente. Ainda temos um árduo caminho pela frente, com a fase de captação de investidores e recursos para viabilizar os projetos, mas a gente acredita muito que esse projeto vai ser um grande sucesso”, frisa.

O executivo destaca que o BH Airport possui um terminal de cargas, que é relevante, já que facilita todo esse processo de logística para as empresas que planejam se instalar na região. “As indústrias serão beneficiadas pela atividade local e também pela facilidade logística que o aeroporto pode criar para esses negócios”, frisa.

A ideia é viabilizar condomínios industrial e logístico, com algumas oportunidades de varejo e lazer, com a missão de integrar a cidade ao sítio aeroportuário que, segundo o executivo, será um vetor de desenvolvimento para a região.

Ele observa que há vários casos de cidades que se desenvolveram em função dos aeroportos. “Temos um potencial muito grande para que isso aconteça aqui. Quanto mais indústrias tivermos no entorno do aeroporto, mais a logística será favorecida”, destaca.

Cases de sucesso

Para ele, os “aeroportos devem pensar no desenvolvimento do entorno, trazendo o conceito de aeroporto cidade”. E foi justamente cases de sucesso no País que motivaram a retomada do projeto, como é o caso dos aeroportos de Brasília e de Vitória (ES).

O CEO da BH Airport explica que na capital federal já há vários negócios em torno do sítio aeroportuário. “Recentemente, eles estão implantando um shopping center lá, muito próximo do aeroporto. Outro exemplo importante é o de Vitória, que é, inclusive, um aeroporto de um dos nossos acionistas. É um case de sucesso. Em pouco tempo, eles lançaram o projeto e venderam quase todas as áreas”, conta. E no exterior um dos exemplos é o de Dubai, nos Emirados Árabes Unidos.