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MRV bate recordes de lançamentos e VGV no 3º trimestre

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A MRV atingiu a marca de R$ 2,4 bilhões em lançamentos, com 11.388 unidades | Crédito: Divulgação

A construtora e incorporadora MRV Engenharia Participações S/A, sediada em Belo Horizonte, terminou o segundo trimestre deste ano com novos recordes históricos de lançamentos e vendas. O grupo, agora representado pela marca MRV&CO – que engloba as empresas MRV, Urba, Luggo, AHS e Sensia – alcançou Valor Geral de Vendas (VGV) vendido de R$ 2,06 bilhões e lançado de R$ 2,4 bilhões no período de abril a junho de 2021.

De acordo com o diretor Executivo de Finanças e Relações com Investidores da MRV, Ricardo Paixão, os resultados mostram que a estratégia do grupo de não ser mais apenas uma empresa voltada para a construção e venda de moradia popular, mas sim uma plataforma habitacional completa e bem distribuída geograficamente tem se mostrado acertada. Segundo ele, cada segmento tem mostrado suas particularidades e alcançado bons resultados.

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“A Sensia, voltada para o mercado imobiliário de médio padrão, está performando bem e impulsionando nossa diversificação. As vendas do primeiro empreendimento da incorporadora já atingiram 52%, o que confirma a forte demanda do segmento de média renda e a assertividade do produto. Além disso, a AHS, nossa operação nos Estados Unidos, fez a venda de dois empreendimentos da na Flórida, EUA, por um valor total de R$ 392,68 milhões, que impulsionou ainda mais o resultado do grupo no trimestre”, comentou.

Confirmando a diversificação dos negócios da empresa, a partir das fontes de fundings, no último trimestre, quase 30% das vendas ocorreram fora do programa Casa Verde e Amarela, como os da linha Premium, com funding do SBPE, da Luggo, da Urba e da Sensia. No primeiro trimestre de 2021 esta proporção era de cerca de 22% e no segundo trimestre do ano passado, de 18%.

No último trimestre, a MRV registrou o maior volume de lançamentos de sua história, totalizando R$ 2,4 bilhões em VGV e 11.388 unidades, o que representa uma evolução de 5,4% no comparativo com o mesmo período do ano anterior e de 40,3% em relação ao primeiro trimestre. Paixão destacou que o recorde inclui o lançamento dos dois empreendimentos da AHS, nos EUA, um empreendimento da Urba em Campinas (SP), além de um total de R$ 1,75 bilhão em VGV lançado para a operação de incorporação da MRV no Brasil.

Vendas

Em termos de vendas, os R$ 2,06 bilhões avançaram em 13,7% sobre o mesmo período de 2020 e 27,5% sobre o trimestre anterior. Ao todo foram 10.442 unidades comercializadas. A companhia ressaltou que segue intensificando a implementação do processo de vendas garantidas, que já atingiu 77% das vendas do trimestre.

Assim, os números do semestre também foram bastante satisfatórios. Em termos de lançamentos, o VGV chegou a R$ 4,11 bilhões sobre os R$ 3,35 bilhões dos primeiros seis meses do ano passado, ou seja, incremento de 22,4%. Quanto às vendas, foram R$ 3,68 bilhões em relação aos R$ 3,48 bilhões. Aumento de 5,6% – na mesma base de comparação.

E a tendência é que o mercado continue aquecido nos próximos meses. Conforme Paixão, a MRV&Co espera que o segundo semestre seja ainda melhor que o primeiro, tanto em termos de lançamentos quanto de vendas. “Temos visto a vida retomando um pouco mais a normalidade e somos uma companhia sempre muito otimista. Acreditamos que no segundo semestre a taxa de desemprego pode cair e, juntamente com o cenário macroeconômico, colaborar para a manutenção do bom desempenho”, adiantou.

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