O aluguel em Belo Horizonte chega a R$ 8.102 por mês nos bairros mais valorizados e a R$ 2.194 nos mais acessíveis. O dado é de um levantamento da Loft com 4.608 anúncios ativos nas principais plataformas imobiliárias em maio de 2026.
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O valor médio apurado no levantamento é de R$ 6.296, calculado entre os bairros com ao menos 20 anúncios ativos.
A Selic elevada aparece no estudo como um dos fatores que pressionam o mercado. Com o crédito imobiliário mais caro, compradores em potencial passaram a disputar o mercado de locação, o que aqueceu a demanda e empurrou os preços para cima.
Bairros mais baratos para alugar em Belo Horizonte
O Cinquentenário, na região Noroeste, tem o aluguel médio mais baixo da pesquisa. O valor fica em R$ 2.194 por mês para imóveis com área média de 62 m² e condomínio de cerca de R$ 320.
Padre Eustáquio, Candelária e Barreiro concentram a oferta na faixa dos R$ 3 mil. As médias são R$ 3.070, R$ 3.022 e R$ 3.115, respectivamente. Os imóveis têm entre 100 m² e 120 m², com condomínios de R$ 340 a R$ 450.
Onde o aluguel em Belo Horizonte é mais caro
Quem dispõe de orçamento próximo de R$ 5 mil tem mais opções. Colégio Batista (R$ 4.771), Gutierrez (R$ 4.779), Liberdade (R$ 4.891), Santo Antônio (R$ 4.914) e Dona Clara (R$ 4.928) concentram imóveis de 120 m² a 128 m², com condomínios entre R$ 450 e R$ 850.
Acima desta faixa estão Anchieta (R$ 7.222), Santo Agostinho (R$ 7.274), Estoril (R$ 7.312), Funcionários (R$ 7.334) e Santa Amélia (R$ 7.433).
O Santa Amélia se destaca com a maior área média de toda a pesquisa, 303 m², e o menor condomínio entre os bairros de alto padrão, de R$ 350 por mês.
Lourdes tem aluguel médio de R$ 8.102 e lidera também em volume de oferta, com 315 anúncios mapeados.
