MRV&Co vende empreendimento na Flórida por VGV de US$ 77 milhões
São Paulo – A MRV&Co comunicou que foi concluída a venda do empreendimento Pine Ridge localizado na Flórida, Estados Unidos, pelo valor geral de venda (VGV) de US$ 77 milhões, representando lucro bruto de US$ 17,1 milhões.
O negócio, por meio da sua subsidiária Resia, teve uma margem bruta de 22%, “cap rate” de 5,6% e “yield on cost” de 7,1%, conforme comunicado ao mercado da companhia enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) na noite de quinta-feira.
De acordo com a construtora, os resultados apresentados não consideram o retorno do “Limited Partner” do projeto e incluem um “earn-out” de US$ 2 milhões pelo alcance de 94% de ocupação em até 12 meses após a venda — junho de 2024.
Em nota a clientes, o Safra disse que, apesar da margem bruta menor que a esperada — tem rodado em torno de 28% –, os analistas da casa veem essa notícia como positiva, pois alivia a pressão de capital enquanto aumenta produção.
Eles, contudo, ainda esperam que o cenário de juros dos EUA siga afetando negativamente as vendas da subsidiária no curto prazo. Os analistas do Safra têm recomendação “outperform” para as ações da MRV&Co, com preço-alvo de R$ 14,70.
Na véspera, as ações fecharam a R$ 11,17.
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