Bari expande rede com foco em home equity

São Paulo – O Banco Bari, especializado em crédito com garantia, está formando uma rede de correspondentes no País como parte do plano para acelerar suas operações neste ano, superando uma carteira de R$ 1 bilhão.

O grupo cresceu 40%, no ano passado, sua carteira de home equity, para R$ 700 milhões. Nessa modalidade, o tomador oferece imóvel como garantia para obter crédito mais barato. “Podemos acelerar o ritmo para 50% em 2020”, disse o presidente-executivo do Banco Bari, Rodrigo Pinheiro.

Para alcançar esse objetivo, o banco criou uma plataforma para credenciar uma rede de cerca de mil correspondentes bancários. Com eles, está expandindo suas operações para fora do Centro-Sul do País, chegando a todas as capitais e a às cidades com mais de 50 mil habitantes.

Embora seja um produto regulamentado há vários anos, o home equity ainda é tímido no País, com um mercado estimado por especialistas em cerca de R$ 12 bilhões em 2019. O Banco Central estima o potencial do segmento no Brasil em cerca de R$ 500 bilhões.

Segundo Pinheiro, o potencial desse mercado vem crescendo recentemente à medida que o produto se torna mais conhecido e as pessoas percebem as vantagens de obter crédito mais barato. O home equity envolve taxas a partir de 1% ao mês.

“Muitas pessoas ainda não sabem que o produto existe”, diz Pinheiro. Mas ele conta que a demanda tem crescido especialmente por pessoas que têm vários imóveis e que precisam tomar crédito para pagar despesas como reformas de casas.

O banco oferece ao tomador que tenha tido o financiamento aprovado uma linha de crédito de até 60% do valor do ativo. No ano passado, o Bari lançou um cartão de crédito atrelado ao produto e com limite de até R$ 1 milhão.

Pioneira no setor, a companhia criada em Curitiba (PR) em 1995 como Grupo Barigui obteve há pouco mais de dois anos a licença de banco múltiplo e, em 2019, adotou o nome atual.

Recuperação – O movimento do Bari ocorre na esteira da recuperação do mercado imobiliário no País nos últimos dois anos, apoiado na queda do juro básico para mínimas históricas.

E a multiplicação de novas plataformas de serviços financeiros tem dado maior visibilidade a linhas de financiamento mais baratas, que envolvem a oferta de ativos em garantia, como o equity. Esse é o carro-chefe da Creditas, uma das fintechs que vêm ganhando expressão nesse segmento.

Os bancos estão reagindo. O Santander Brasil vem liderando, nos últimos meses, as concessões de crédito nessa linha. (Reuters)