Prédio ligado à família de Neymar terá apartamentos de até R$ 54 milhões e robô que busca encomendas na portaria e entrega na porta
Um empreendimento de luxo na orla de Itapema, em Santa Catarina, chama atenção não só por contar com investidores como Neymar Jr. e Virginia Fonseca, mas também pela tecnologia que circulará sozinha pelos elevadores do prédio para levar encomendas direto até os apartamentos.
O preço dos imóveis chega a até R$ 54 milhões justamente pelo alto investimento realizado. O robô entregador representa um avanço na automação de condomínios residenciais de alta padrão. Quando um pacote chega à portaria e é liberado pela equipe. Ele vai direto para um compartimento do equipamento, que segue pelos corredores e pavimentos usando os próprios elevadores da estrutura até alcançar a unidade correta, depois retorna à base sozinho.
Estrutura do empreendimento e diferenças
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O prédio soma 32 mil m² de área construída espalhados em 45 pavimentos, totalizando 68 apartamentos. As unidades variam entre 264 m² e 966 m², com opções que vão de quatro a seis suítes. O VGV estimado é de R$ 650 milhões, com preços variando de R$ 14 milhões até o teto de R$ 54 milhões por unidade.
Além do sistema autônomo de entrega, o projeto reúne outras comodidades. Há infraestrutura dedicada ao carregamento de veículos elétricos, heliponto homologado para pousos e segurança monitorada por inteligência artificial. O objetivo é entregar mais privacidade aos residentes e reduzir a carga operacional do condomínio na recepção.
O crescimento da automação residencial
A adoção dessa tecnologia acompanha uma tendência global mais ampla. Segundo a MarketsandMarkets, o mercado de robôs de entrega deve passar de US$ 800 milhões em 2025 para US$ 3,24 bilhões em 2030, representando um crescimento médio anual de 32,4%.
Sistemas similares já operam em hotéis, hospitais e centros logísticos há tempo. O diferencial aqui é a integração completa com a infraestrutura de um condomínio residencial de luxo, permitindo que o robô atinja qualquer pavimento sem depender de alguém para chamar o elevador ou abrir portas. O projeto prevê entrega das chaves para dezembro de 2028.
Como o robô consegue acessar os apartamentos sozinho
O robô entregador funciona como um elevador inteligente que carrega pacotes. Quando você recebe uma encomenda, a portaria coloca o pacote num compartimento da máquina e digita o número do seu apartamento. O robô então entra sozinho no elevador do prédio — ele consegue chamar o elevador e indicar o andar — sobe até o seu pavimento e segue pelos corredores até a porta da sua unidade.
O sistema funciona porque o robô está integrado à infraestrutura do edifício. Não precisa de uma pessoa abrindo portas ou chamando elevador para ele. Depois que entrega o pacote, o robô retorna automaticamente para a base na portaria, pronto para a próxima entrega. Isso elimina a necessidade do morador descer até a recepção ou do porteiro subir aos andares.
O que muda na rotina dos moradores e da equipe do prédio
Para quem mora lá, a principal mudança é a privacidade. Você não precisa mais encontrar com porteiros ou vizinhos para receber encomendas, e ninguém sabe exatamente quando você recebe algo.
O pacote chega direto na sua porta sem intermediários. Isso é especialmente importante num empreendimento de altíssimo padrão, onde os residentes buscam o máximo de discrição.
Para o condomínio, o robô reduz significativamente o trabalho manual da equipe de portaria. Em vez de recepcionar, liberar e distribuir pacotes por 45 pavimentos, o sistema automatiza essa operação. A equipe pode se concentrar em outras funções de segurança e atendimento, tornando o condomínio mais eficiente operacionalmente.
Quanto custa um apartamento assim e quem consegue comprar?
Os apartamentos do Edify One variam bastante de preço. Os menores, com 264 metros quadrados, saem a partir de R$ 14 milhões. Os maiores, como as unidades que ocupam um andar inteiro (como a de Neymar e a de Virginia Fonseca), ficam acima de R$ 20 milhões.
A cobertura triplex, a mais cara, está à venda por mais de R$ 50 milhões. Segundo os sócios do empreendimento, muitos compradores dizem que usam a propriedade apenas durante o verão, para férias na praia, e não moram lá o ano todo.
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