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Construção civil: CUB/m² avança 0,09% em junho em BH

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Custo do metro quadrado em construção em BH foi calculado em R$ 1.428,31 no último mês - CREDITO: CHARLES SILVA DUARTE

O Custo Unitário Básico de Construção (CUB/m² – projeto-padrão R8-N) aumentou 0,09% em junho, na Capital, a menor variação mensal registrada desde dezembro/17, quando apresentou elevação de 0,08%.

O resultado de junho deste ano pode ser justificado pela alta de 0,23% no custo com materiais de construção. Todos os demais componentes (mão de obra, despesas administrativas e aluguel de equipamentos) permaneceram estáveis.

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O custo do metro quadrado de construção em Belo Horizonte, para o projeto-padrão R8-N (residência multifamiliar, padrão normal, com garagem, pilotis, oito pavimentos-tipo e três quartos), que em maio era R$1.426,98, passou para R$1.428,31 em junho.

O CUB/m² é um importante indicador de custos do setor e acompanha a evolução do preço de material de construção, mão de obra, despesa administrativa e aluguel de equipamento. É calculado e divulgado mensalmente pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG).

Na composição do CUB/m², a mão de obra representou, em junho, 55,88% do custo, os materiais de construção responderam por 40,03% e as despesas administrativas/aluguel de equipamentos foram responsáveis por 4,09%.

De acordo com o coordenador sindical do Sinduscon-MG, economista Daniel Furletti, o custo com material de construção é o único componente do CUB/m² que está registrando alta.

“Os custos com a mão de obra, despesas administrativas e aluguéis de equipamentos têm permanecido constantes nos últimos meses, fazendo com que o CUB/m² esteja refletindo somente as altas que estão acontecendo com os materiais de construção. Em virtude disso, assistimos, em junho, a menor variação do referido indicador de custos da construção dos últimos 18 meses”, explica.

A alta de 0,23% observada no custo com materiais de construção foi a segunda menor do ano. Entre os materiais que apresentaram aumento em seus preços em junho destacaram-se: areia (+4,65%), chapa compensado plastificado (+1,26%), tinta látex PVA (+1,25%) e vidro liso transparente 4 mm (+1,23%).

Para Daniel Furletti, a menor variação dos insumos da construção está refletindo o comportamento da inflação do País e o menor dinamismo das atividades da construção.

“O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), indicador oficial da inflação, ficou em 0,01% em junho, a menor taxa para 2019. Além disso, a construção civil, assim como a economia em geral, ainda caminha com dificuldades, registrando níveis baixos em seus indicadores de atividade. As expectativas para o crescimento do PIB do País estão em 0,81%, bem menor, portanto, do que o aguardado no início do ano (+2,5%). Para a construção civil, as estimativas sinalizam crescimento de, no máximo, 0,5%, enquanto, nos primeiros meses do ano, aguardava-se alta de 2%. Portanto, neste cenário, não existe nenhum espaço para aumento de custos”, analisa.

Acumulado do ano – No primeiro semestre do ano, o CUB/m² registrou alta de 1,30%. Já o custo com material aumentou, neste período, 2,12%, e o custo com a mão de obra, 0,82%. Os custos com as despesas administrativas e com o aluguel de equipamentos permaneceram estáveis. Os materiais que registraram as maiores elevações de preços foram: areia (+16,34%), tinta látex PVA (+11,86%), brita (+11,03%) e aço CA 50 10 mm (+7,04%).

Nos últimos 12 meses, o indicador registrou alta de 4,45%, o que foi reflexo das seguintes variações: 4,98% no custo com material de construção, 4,38% no custo com a mão de obra e estabilidade no custo com as despesas administrativas e com o aluguel de equipamentos.

Os materiais que apresentaram maiores elevações em seus preços nos últimos 12 meses foram: porta interna semioca para pintura (+21,50%), aço CA 50 10mm (+18,01%), tubo de ferro galvanizado com costura 2 ½” (+16,79%), areia (+16,34%) e brita (+15,27%).

Resultado desonerado – O CUB/m² desonerado aumentou 0,10% em junho, acumulando alta de 1,43% no primeiro semestre do ano e 4,53% nos últimos 12 meses. (Com informações do Sinduscon-MG).

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