Consumo e investimentos baixos explicam crescimento de 0,03% nos custos da construção em Minas

O mês de outubro teve um levíssimo aumento nos custos da construção em Minas Gerais na medição feita pelo Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi), calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em parceria com a Caixa Econômica Federal. Segundo as duas entidades, houve uma variação mensal de 0,03% em Minas, o terceiro menor do Brasil em outubro. O índice geral do País teve média de 0,29% de crescimento.

Foto: Reprodução Adobe Stock

Os resultados dos últimos 12 meses evidenciaram variações de 6,54% em Minas (o décimo segundo menor entre as unidades da federação) e 6,84% no Brasil. O resultado para o Brasil mostra que o custo da construção por metro quadrado, em outubro de 2026, foi de R$ 2.005,57, sendo R$ 1.132,31 relativos aos materiais e R$ 873,26 à mão de obra.

Em Minas Gerais, o custo atingiu R$ 1.058,13 (93,45% da média nacional) referentes aos materiais e R$ 808,58 (92,59% da média nacional) à mão de obra. Os dados divulgados pelo IBGE não causaram estranheza no analista de estudos econômicos da Federação das Indústrias de Minas Gerais (Fiemg), Pedro Rafael Fernandes.

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“Não é surpreendente (o resultado), porque, se você olha o acumulado em 12 meses, que é um período melhor de análise, o índice de Minas é 6,54%, enquanto o do Brasil é 6,84%. A diferença ao final de 12 meses é muito pequena, então isso não indica uma diferença sistemática entre os preços da construção civil em Minas e no resto do País”, disse.

Boa notícia?

Esse custo menor em outubro e um acumulado anual relativamente baixo talvez não possam ser considerados uma grande notícia. Os baixos volumes investidos em construções impactam a venda dos materiais. Logo, menos consumo e menos construções geram mercadoria parada, que fica com o preço “estagnado”.

“O que vemos em Minas, especificamente, do ponto de vista dos preços, é algo muito influenciado pela demanda. E o que gera demanda por itens de construção civil são as obras, não só de apartamentos e casas, mas também de infraestrutura. Isso pode estar influenciando uma demanda menor, tanto por materiais de construção quanto por trabalhadores especializados, e acaba se refletindo, em alguma medida, nos preços”, comenta o analista da Fiemg.

Fernandes também avalia que em Minas há uma desaceleração no segmento: segundo dados da Fundação João Pinheiro, a comparação entre o primeiro e o segundo trimestre de 2026 e o mesmo período de 2025 mostra queda de cerca de 2,6%. Ou seja, o setor da construção civil desacelera em Minas, enquanto no Brasil cresce um pouco.

“Se não estou vendendo, por que vou aumentar o preço? Isso pode estar se refletindo nessa estabilidade, porque um crescimento de 0,03% no mês é muito pouco”, conclui o analista.