Custo da construção civil deve encerrar o ano acima da inflação

O custo médio da construção civil deve fechar 2026 mais alto que a inflação, repetindo o que ocorreu em 2025, segundo análise da economista-chefe do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), Ieda Vasconcelos.

A projeção vale tanto para o cenário nacional quanto para o recorte mineiro e leva em consideração os dados mais recentes do Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) e do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).

Conforme divulgado na sexta-feira (11) pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o custo médio da construção, calculado em parceria com a Caixa Econômica Federal, acumula alta de 7,03% no Brasil e 6,98% em Minas Gerais nos últimos 12 meses até agosto. Já o IPCA, indicador oficial da inflação brasileira, apresenta avanço de 4,22%.

“Os resultados sinalizam que vamos encerrar o ano com custo superior à inflação assim como aconteceu no ano passado”, afirma. “As projeções para a inflação indicam uma alta de 5% no ano e o custo da construção caminha para ficar bem acima disso”, reitera.

A economista ressalta que, caso esse cenário se concretize, será bastante prejudicial para o setor da construção civil, que já tem sido penalizado com um forte incremento nos custos. Ela observa que o Sinapi apresentou variação mensal em agosto de 0,44% no Brasil e 0,22% em Minas Gerais, enquanto o IPCA registrou deflação de 0,32%.

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Ainda de acordo com Ieda Vasconcelos, ao olhar para a inflação acumulada do ano, de 3,11%, o custo médio da construção civil também está maior, com alta de 5,41%. Nesse caso, a situação em Minas Gerais é um pouco diferente, com aumento de 2,92%.

Somado aos custos, o setor de construção civil tem enfrentado problema com o nível da taxa de juros no Brasil, segundo a economista. Neste momento, a Selic está em 14% ao ano e o mercado prevê uma queda de apenas 0,25 ponto percentual (p.p) até dezembro.

Custo médio soma R$ 1993,76/m² no Brasil R$ 1864,57/m² em Minas Gerais

Em agosto, conforme o IBGE, o custo médio da construção por metro quadrado (m²) chegou a R$1.993,76 no Brasil, sendo R$ 1.124,06 relativos aos materiais e R$ 869,70 à mão de obra. Em Minas Gerais, o custo atingiu R$ 1.864,57, dos quais R$ 1.055,99 referentes aos materiais e R$ 808,58 à mão de obra.

Especificamente sobre o custo da construção no Estado, o valor é o quinto menor do País. Apenas Alagoas (R$ 1810,89/m²), Espírito Santo (R$ 1802,13/m²), Pernambuco (R$ 1789,9/m²) e Sergipe (R$ 1768,44/m²) têm custo mais baixo.