Inova Parque entra em fase comercial e projeta VGV de R$ 3,5 bilhões

O Inova Parque, um dos projetos de infraestrutura mais robustos de Contagem, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, será oficialmente inaugurado no segundo semestre deste ano, entre agosto e setembro. O bairro planejado estima alcançar um Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 3,5 bilhões e tem potencial para se transformar em um novo polo comercial e residencial da cidade.

Os detalhes do cronograma foram revelados ao Diário do Comércio pelo diretor da Econ Empreendimentos, Teodomiro Diniz. Segundo ele, ainda neste ano serão lançados cerca de mil apartamentos, com entrega prevista para 2027. O projeto também contempla um centro de compras, o Inova Shopping, e um complexo comercial, o Inova Tower.

Além de reunir áreas comercial e residencial, o Inova Parque já negocia a instalação de infraestruturas de saúde, serviços e educacional, como hospital, escola, prédio de clínicas e universidade. Como as tratativas envolvem investidores, os nomes das empresas ainda não foram divulgados.

Outra frente de investimentos do bairro planejado é a oferta de estrutura e espaço para sediar indústrias e empresas com infraestrutura tecnológica avançada. “Temos buscado atrair empreendimentos de alta qualidade para a região. A torre comercial contará com áreas de aproximadamente 1.200 metros quadrados, oferecendo espaços amplos, eficientes e preparados para atender às demandas do mercado”, afirma Diniz.

35% dos potenciais compradores são de Belo Horizonte

A mobilidade é uma das prioridades do projeto e um dos principais diferenciais, conforme destaca Diniz. Até o momento, 35% dos potenciais compradores são moradores de Belo Horizonte, em bairros como Barroca, Padre Eustáquio e Carlos Prates, mas que trabalham em Contagem.

“Contagem tem muito emprego, e parte das pessoas ainda mora em Belo Horizonte. Quando oferecemos produtos de qualidade, atraímos essas pessoas para a região metropolitana”, argumenta o executivo.

A ideia, segundo ele, é transformar o Inova Parque no novo Centro de Contagem: planejado e com fácil acesso a diferentes meios de transporte. Além do BRT, o bairro ficará próximo da futura estação de metrô Beatriz, da Via Expressa e das demais rodovias que cortam o Estado.

Empreendimento espera há quatro anos para sair efetivamente do papel

Vale lembrar que o empreendimento foi pré-lançado em 2022, com expectativa de R$ 1,3 bilhão em investimentos. Desde então, o projeto aguardava a conclusão de trâmites burocráticos para a oficialização. “Fizemos uma prévia anos atrás. Tudo é demorado, mas agora estamos com todas as aprovações necessárias”, afirma Diniz.

À época, o executivo destacou ao Diário do Comércio que, antes mesmo do pré-lançamento, vários empreendedores, incluindo de grandes redes de lojas do Brasil, já demonstravam interesse em abrir unidades no empreendimento. Dos 320 mil metros quadrados construídos, 28% serão destinados ao uso residencial, com 14 torres que somarão cerca de 2 mil apartamentos. Outras seis torres serão para uso comercial.