Novo bairro no antigo Aeroporto Carlos Prates entra em fase de estudos com investimento de R$ 7 milhões
A Prefeitura de Belo Horizonte (PBH) acaba de realizar uma consulta pública para contratação de estudos técnicos do novo bairro no antigo Aeroporto Carlos Prates, na região Noroeste da capital mineira. As análises, que devem indicar alternativas para a implantação de um conjunto habitacional sustentável nos aspectos financeiro, ambiental e social, terão aporte de cerca de R$ 7 milhões. O processo é conduzido pela União, por meio da Caixa Econômica Federal, em parceria com a PBH.
De acordo com a administração municipal, a consulta pública é destinada a subsidiar a abertura do processo de contratação da consultoria técnica responsável pela elaboração do projeto urbanístico do novo bairro e dos estudos complementares que o embasarão.
Nesta etapa, ainda não há definições consolidadas sobre parâmetros como número de moradias, configuração da ocupação ou modelo final de implantação, que serão estabelecidos a partir dos estudos técnicos a serem desenvolvidos. O cronograma das próximas fases será definido em conjunto com a Caixa Econômica Federal.
A cooperação entre município e União prevê ainda compartilhamento de responsabilidades, incluindo a elaboração dos estudos e a definição de um modelo de gestão inovadora para o local.
O que será estudado
As análises serão focadas em quatro áreas principais: estudo de mercado imobiliário; mobilidade e adensamento; anteprojeto de implantação do bairro; e modelagem econômica.
A PBH contará com assessoramento técnico da Caixa, além da consultoria contratada, que será responsável pelos estudos, elaboração de minutas de edital e apoio na estruturação dos contratos para futuras obras.
Entenda o histórico sobre as discussões do novo bairro
A parceria entre os entes públicos teve início após a desativação do Aeroporto Carlos Prates, realizada pelo Governo Federal em 2023. As discussões para viabilizar o novo bairro avançaram a partir de 2025, quando representantes da PBH e da Secretaria de Patrimônio da União (SPU) iniciaram a definição de estratégias para implementação do projeto.
A proposta prevê a instalação de equipamentos públicos, áreas de lazer, comércio e empreendimentos residenciais e comerciais. Nos últimos anos, o local já começou a receber intervenções. Em 2024, a Prefeitura concluiu a proposta de ocupação e iniciou a recuperação do Parque Ecológico Maria do Socorro Moreira, localizado no espaço onde funcionava o antigo aeroporto. Parte do complexo está em funcionamento desde dezembro de 2024.
No setor de saúde, desde agosto de 2025, está em funcionamento o Centro de Saúde Conselheiro Valdir Matos de Lima. Construído por meio de Parceria Público-Privada (PPP), a unidade atende cerca de 20 mil usuários e está temporariamente abrigando o atendimento do Centro de Saúde Jardim Montanhês, que, por sua vez, será reconstruído.
Já na educação, uma Escola Municipal de Educação Infantil (Emei) entrou em operação em fevereiro último, com capacidade para 440 alunos. De acordo com a PBH, a expectativa é de que o futuro bairro consolide uma nova centralidade urbana na região Noroeste da capital.
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