Supermercados BH expande em Vila Velha (ES) com nova loja em street mall
A rede Supermercados BH terá uma loja instalada em um street mall que será construído em Vila Velha (ES). Esta será a nona operação da bandeira na cidade capixaba. O projeto do empreendimento comercial ainda depende da conclusão dos trâmites e das aprovações junto à prefeitura. Além disso, o valor previsto para investimento ainda está em fase de validação.
O imóvel de 10.358,97 metros quadrados (m²) de área construída será erguido em um terreno de 24.289,07 m², localizado às margens da rodovia Darly Santos (ES-060), no bairro Jockey de Itaparica. Além da unidade da varejista mineira, o espaço contará com outras cinco lojas com áreas entre 357 m² e 625 m² capazes de receber operações como farmácia, academia e demais serviços.
Esse empreendimento tem potencial para gerar cerca de cem empregos diretos na região durante o período de construção e aproximadamente 200 empregos diretos na fase de operação, considerando o supermercado e as demais unidades. A Prefeitura de Vila Velha realizou, em julho deste ano, uma audiência pública para a apresentação do empreendimento à população.
De acordo com a rede Supermercados BH, o encontro contou com ampla participação da comunidade, principalmente de moradores dos bairros do entorno, como Jockey de Itaparica, Jardim Guaranhuns, Araçás e Darly Santos. A empresa destaca que essa ação proporcionou um importante espaço de diálogo e esclarecimento sobre o projeto, as medidas mitigadoras previstas e os benefícios esperados para a região.
“As manifestações registradas durante a audiência serão consideradas pela prefeitura como subsídio para a elaboração do Termo de Compromisso. Até o momento, não há previsão de alterações no projeto apresentado”, diz em nota.
Próximas etapas
Após a audiência pública, o processo do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) segue para a elaboração do Termo de Compromisso, documento que reunirá as medidas mitigadoras, compensatórias e potencializadoras a serem adotadas pelo empreendimento. Após a conclusão dessa etapa, o projeto arquitetônico poderá ser aprovado e a obra devidamente licenciada pelo município.
A varejista esclarece que ainda não é possível definir um cronograma definitivo para o início das obras neste momento, já que o projeto ainda depende da conclusão dos trâmites. “Após a emissão das autorizações necessárias, a previsão é que a execução da obra ocorra em aproximadamente 12 meses”, acrescenta.
O EIV apresentado destaca que o terreno está localizado em uma região que já apresenta forte vocação comercial, além de uma excelente acessibilidade proporcionada pela rodovia. “Trata-se de uma área prevista pelo Plano Diretor Municipal (PDM) para receber empreendimentos desse porte”, aponta o documento.
Estudos de impactos
Quanto aos impactos desse projeto na região, os estudos mostram que haverá aumento da movimentação de veículos, como é esperado para um empreendimento desse porte. No entanto, a empresa destaca que as vias principais da região possuem capacidade para absorver esse crescimento.
O projeto ainda contempla melhorias para pedestres, isso porque a Comissão Interna de Análise do Estudo de Impacto de Vizinhança (CEEIV) solicitou alterações no projeto para ampliar um trecho da calçada da rodovia Darly Santos. “Essa adequação já foi incorporada ao projeto, proporcionando melhores condições de circulação e acessibilidade para quem utiliza o passeio público”, afirma.
Já sobre a questão ambiental, os estudos mostram que o terreno destinado ao empreendimento já se encontra bastante alterado pela ocupação humana, sem vegetação significativa. Além disso, o projeto, localizado próximo à zona de amortecimento do Parque Natural Municipal de Jacarenema, não deverá comprometer a unidade de conservação, desde que sejam observadas as medidas previstas no licenciamento ambiental.
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